睿驰汽车火速拿地，贾跃亭刷新“老赖”底线
野马财经
韩蕾
这两年关于乐视的新闻刷了一波接着一波，但贾跃亭上头条的速度却依旧没有放慢。
在乐视网的股东们已经准备接受事实，重新迎接岁月静好的时候，贾老板貌似又出来搞事情了。
4月12日，广州市公共资源交易中心发布的一则消息称，睿驰汽车竞拍的一块南沙区工业用地已正式获得成交确认，并已与相关方签订《成交确认书》，成交价格约为3.6亿元。
就是这条看起来十分普通的卖地公告，却上了各大媒体的头条，而它被广为关注的原因则是买地公司睿驰汽车似乎与贾跃亭存在关联。
“没钱还债，却有钱买地”让一众股民和债权人愤怒，同时也引起了深交所的关注。
而此前，乐视网在4月11日回复深交所问询函的公告中就确认了两者关联的猜测。其称，睿驰汽车是贾跃亭关联公司，此次买地的资金则来源于Faraday Future（下称：FF）引进的战略投资者的融资，同时强调了该公司与乐视控股（北京）有限公司（下称：乐视控股）不存在法律关系。
值得注意的是，虽然睿驰的买地申请已经过审，但北京市道可特律师事务所高级合伙人、争议解决部主任师光虎律师仍对媒体分析称，目前，贾跃亭已经被列为失信被执行人名单，如果睿驰汽车不能从法律上和事实上完全撇清和贾跃亭的关系，则贾跃亭的债务风波仍会给睿驰汽车带来经营中的法律风险。
就此事件，4月13日，深交所对乐视网再次下发了问询函，请其继续核实说明贾跃亭及其关联方与美国FF、美国FF与SMART MOBILITY、贾跃亭及其关联方与睿驰汽车的具体关系。
睿驰拿地惹争议
事情还要追溯到4月8日。
当时，广州市公共资源交易中心网站发布了一则土地出让公告。公告显示，睿驰汽车在广州南沙区以3.641亿元的价格正式拍得了一块约601亩的制造业用地。并且，这家叫睿驰的智能汽车公司，在土地开拍后五分钟内，就以底价竞得了这块土地。
如果这只是一条普通的“招拍挂”公告，那自然不会引起人的注意。可是这家公司偏偏“摊上了”贾跃亭，后者又欠着一屁股的债，于是买地的事妥妥的成了一条大新闻。
4月9日，深交所因此向乐视网下发问询函，要求公司核实贾跃亭及其关联方与睿驰汽车的关系以及睿驰汽车土地拍卖款项的资金来源等问题。
就此，广州南沙国土部门人士也向媒体表示，睿驰汽车会在两日内提交包括股权关系在内的公司材料用于资格审核，至于贾跃亭作为失信被执行人是否会影响出让结果，“具体要看公司提交的材料”。
4月11日，乐视网在回复深交所的问询函时确认了贾跃亭与睿驰汽车的关联关系。
与此同时，在东方财富股吧等网络交流平台上也有着不少投资者对睿驰汽车买地一事展开了各式各样的讨论。
但这些似乎都没有改变睿驰买地一事的走向。
土地出让公告发出后的4月12日，经广州市公共资源交易中心土地部确认，睿驰汽车通过了官方审查，也就是说，如果其能满足后续的“自土地移交之日起1个月内动工开发建设，24个月内建成投产”、“一个月内引进具备国际一流纯电动汽车研发制造水平的纯电动汽车组装项目”等后续条件，睿驰获得广州南沙纯电动车项目建设用地将是大概率事件。
贾跃亭和睿驰确有关联
睿驰汽车买地在流程上已经进入到下一阶段，但舆论对该事的讨论还是没有停歇，争论的焦点在贾跃亭和睿驰的关系，以及这种关系对现在和未来的影响上。
那睿驰汽车和贾跃亭到底有什么关系呢？
据睿驰汽车工商信息显示，该公司注册时间为2018年3月23日，注册地为广州市南沙区海滨路171号9楼，法人代表王志刚，法人股东为Smart Mobility （Hong Kong）Holdings Limited。（下称：Smart Mobility ）
光看上述信息，好像根本看不出来两者的关联。但乐视网公告称，睿驰汽车是FF的关联公司。而FF是贾跃亭先生早期在美国投资创建的全球化互联网出行生态企业，目前贾跃亭先生担任FF全球业务CEO。
更有意思的是，经乐视网查询香港公司注册处综合资讯系统显示，Smart Mobility原名“FF Hong Kong Holdings Limited（中文名称：法法汽车生态（香港）有限公司）”，刚好跟FF的名字十分接近。不过法法汽车生态已于2018 年1 月9 日更名。而此前有媒体报道称，睿驰汽车的法人代表王志刚的籍贯在山西省襄汾县汾城镇，和贾跃亭是同乡。
也就是说，就目前掌握的资料来看，贾跃亭和睿驰汽车并不存在法律关系，而是仅有关联关系，因此拍地审核才能得以顺利进行。
但也有律师提出了不同看法，广东奔犇律师事务所主任刘国华律师在近日就曾对新浪财经表示，“即使贾跃亭并未直接或者间接持有睿驰汽车的股权，在法律上二者或可厘清，但由于二者之间千丝万缕的各种关系，睿驰汽车仍可能受贾跃亭的信用风险所累。”
“前科”频频贾跃亭信誉堪忧
那贾跃亭到底有多大的信用风险呢？
据野马财经（微信公号：ymcj8686）不完全统计，贾跃亭目前已经被北京市第三中级人民法院7次列为失信被执行人。而根据中国执行信息公开网上的信息，失信被执行人将在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。
比起霸占媒体头条的乐视讨债新闻，最早的乐视网上市风波就曾让贾跃亭的信誉大打折扣。
2016年11月10日，江苏省扬州市中级人民法院公开开庭审理了中国证监会投资者保护局原局长李量受贿一案。 当时，江苏省扬州市人民检察院指控：2000年至2012年，被告人李量利用担任中国证监会发行监管部发行审核一处处长、创业板发行监管部副主任等职务上的便利，为乐视网信息技术（北京）股份有限公司等9家公司申请公开发行股票或上市提供帮助，提请以受贿罪追究李量的刑事责任。
庭审中，李量进行了最后陈述，当庭表示认罪悔罪。根据央视报道和检察院的指控，乐视网为上市行贿证监会前高管的事实基本坐实。
而更为人熟知的，则是贾跃亭姐弟的减持和借款承诺。
据媒体报道，从2014年开始，贾跃芳、贾跃亭便陆续发布减持公告并承诺将减持所套现资金借给乐视网使用。其中贾跃亭在2015年6月、11月共承诺借给乐视网不低于57亿元；贾跃芳在2014年12月、2015年2月承诺借给乐视网不低于16.7亿元。
显而易见的是，这些借款承诺都没有兑现，贾跃亭还欠了不少外债。
对于贾跃亭失信对睿驰买地造成的影响，前述刘国华律师进一步指出，关联关系的关联方也包括了其他对发行人有实质影响的法人或自然人，“根据多家媒体之前的报道，贾跃亭即使并未直接或者间接持有睿驰汽车的股权，仍有可能属于对控股股东及主要股东有实质影响的自然人。贾跃亭位列’失信被执行人名单’，有多少消费者愿意购买与贾跃亭关系密切的车，仍然存疑！”
贾跃亭何时偿债？
目前没有有力证据证明贾跃亭和睿驰汽车的法律关系，但贾跃亭欠钱的事实是板上钉钉的。
据乐视网公告，截至2017年12月31日，关联方对上市公司的关联欠款余额为70亿元左右（未经审计）。这次睿驰汽车买地事件，更是把债务问题推上了风口浪尖。
而针对非上市体系关联公司的债务问题，乐视网已与债务方达成了三项抵债方案。
第一是把暂时估值14亿、乐帕营销服务（北京）有限公司持有的乐视投资管理（北京）有限公司（下称：乐视金融）100%股权零对价转给新乐视智家电子科技（天津）有限公司（下称：新乐视智家）。股权结构上乐视金融成为了新乐视智家的全资子公司。
第二是把乐视控股持有的新乐视智家的股权进行质押，为新乐视智家取得中国民生信托有限公司贷款合计11亿元，现阶段对乐视控股质押的股权即将进入司法拍卖程序，拍卖所得资金用以偿还非上市体系关联公司欠款。
第三是把乐视电子商务（北京）有限公司经营的网站（乐视商城）及相关资源、知识产权等资产以9290万元价格以资抵债转让给新乐视智家。
另外，乐视网正在积极与乐视非上市体系进行协调，责成关联方切实解决上市公司对非上市体系公司因历史关联交易形成的关联应收款，缓解公司资金压力。
而贾跃亭方面，他的妻子甘薇曾在今年1月在微博上宣布，受贾跃亭委托，负责处理贾跃亭在国内的债务问题。
无论如何，“欠债还钱，天经地义”。就目前的情况，70亿债务最终偿还，想要依赖失信人贾跃亭，看起来不太乐观。
责任编辑：张海营
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