神秘富商颜立燕借机抽身上海第一MALL 带走8亿

　　早报记者 陈华

　　上海百联中环购物中心(前身为兴力达广场)即将易主百联股份(600631)，沪上神秘富商颜立燕则乘机从这个“上海第一MALL”中抽身而出。

　　颜立燕“带走”8亿元

　　百联股份23日公告称，公司拟收购上海百联中环购物中心有限公司(下称“百联中环购物中心”)51%股权及上海建配龙房地产有限公司51%股权。公告披露，这两项资产都是百联集团和上海德泓投资有限公司的资产。其中，百联集团拥有建配龙房地产49%的股权，上海德泓拥有51%的股权；百联集团拥有中环购物广场51%的股权，上海德泓拥有49%的股权。

　　2005年12月，颜立燕通过其控制的上海德泓投资及达德投资两家公司，以大约18亿元的价格，从新长征集团手中拿下了当时的“兴力达广场”。此前，曾有报道称，颜立燕接手这一项目所用资金来自有关贷款。

　　据悉，将上述资产转入上市公司，以相关机构的资产评估价格为基准，百联股份向上海德泓支付3.51亿元，收购其所持建配龙

　　换而言之，百联股份将向神秘富商颜立燕控制的上海德泓投资有限公司支付约8亿元，其中为控股百联中环购物中心，百联股份共支出4.78亿元。

　　百联集团全盘接手

　　在胡润发布的2006年中国大陆富豪排行榜上，颜立燕以40亿元的身价排在第56位，俨然为上海滩新贵。不过，除提到颜立燕曾以做食糖生意起家之外，在胡润的榜单上，没有颜立燕更多的资料。

　　据悉，颜立燕原来是做贸易的，与爱建集团来往密切。2002年起，颜立燕便与爱建房产合作，在哈尔滨开发了一个占地1500亩的大盘“滨江国际”，并与百联在那里初次合作了哈尔滨购物中心项目。

　　之后，颜立燕于2005年底收购上海兴力达广场后，又与百联进行股权合作，共同将其打造为百联中环购物中心、建配龙商业广场。据了解，这两个项目都位于普陀真北商圈，其中，百联中环购物中心因其26万平方米的商业面积被称为“上海第一MALL”。建配龙广场则西倚百联中环购物中心，占地面积5万平方米左右，其中三幢酒店式公寓合计10万平方米，可能将于2008年建成并实现对外销售，剩余15万平方米的商业面积将可能出租给一家大型建材家居商。

　　百联集团是百联股份的大股东，持有其44.01%的股权。收购一旦完成，百联中环购物中心将100%属于百联集团。资料显示，百联集团为国有独资企业，注册资本10亿元，2006年末的净资产42.8亿元，净利润3554万元。

　　百联股份在公告中声称，交易完成后，将进一步巩固公司在上海市场的领先地位，扩大市场占有率，体现效益优先的经营原则；同时有利于做大做强百联购物中心连锁发展的整体规模，对上市公司的持续经营能力产生积极的影响。百联股份23日收盘于13.92元，比上一交易日上涨0.72%。

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