地产股又大跌:棚改政策变化 3000亿市值几天就没了

　　地产股又大跌：3000亿市值几天就没了！背后竟是这个原因

　　来源：中国基金报

　　今日，地产股继续重挫。棚改政策变化，令今年持续低迷的地产股，再遭打压。

　　棚改政策调整消息一周来，地产股市值蒸发逾3000亿元，而自今年1月底以来，地产股市值蒸发过万亿元。

　　几个主要的地产股龙头，万科最近一周跌去约400亿元，从3000亿元跌至2600亿元；招商蛇口与保利地产也跌去两三百亿元；港股的中国恒大与碧桂园一周也跌去数百亿元（港币）市值。

　　如果拉长一点时间。万科从1月底4328亿元，跌到如今不到2600亿元，跌去1700亿；招商蛇口、保利地产同期也跌去逾500亿元；港股中国恒大、碧桂园从今年1月底高位下来，也都跌去数百亿元市值。

　　今日地产股再度暴跌

　　自上周一传出棚改政策调整消息至今，地产股持续承压。今日再度暴跌，地产股开盘后一路下行，截至午间地产指数跌幅2.6%。

　　图1：地产股指数今日上午走势

　　在6月25日，市场有传闻称棚改项目全面暂停，导致地产股暴跌。此后，虽然有国开行回应各项工作有序开展，但地产股仍然跌跌不休。

　　国开行回应如下：“今年以来，开发银行严格执行国家有关棚改政策，在国务院相关部委指导下，配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。截至5月末，开行今年发放棚改贷款4369亿元，有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工项目建设。目前各项工作正在有序开展。”

　　今天主要地产股继续大跌。截至上午收盘，招商蛇口跌6.35%，保利地产跌进6%，万科A跌近5%。

　　图2：地产股今日上午表现

　　地产股市值一周蒸发逾3000亿元

　　从6月25日棚改政策调整消息传出，到上周五6月29日收盘，A股地产股市值缩水约2000亿元，港股内房股市值也缩水逾千亿元，地产股市值蒸发逾3000亿元。如果算上今日大跌，那么市值蒸发更多。

　　图3：地产股市值蒸发情况一览

责任编辑：依然