新浪港股讯 8月28日消息，中国恒大举行2018年中期业绩会，截至2018年6月30日止六个月，收入较2017年同期上升59.8%至人民币3，003.5 亿 元 。净利润较2017年同期上升129.3%至人民币530.3亿元；净利润率为17.7%，上升5.4个百分点。股东应占利润较2017年同期上升63.6%至人民币308.1亿元。
业绩会上，记者问：恒大集团今年上半年销售规模与其他龙头房企差不多，但利润却高达530亿元，是怎么做到的？
中国恒大行政总裁夏海钧：恒大进行了经营模式的转变。恒大在以前20年是追赶的角色，过去是规模取胜，从2017年公司开始注重规模和质量。也就是增长速度放下来，注重销售质量，产生了今天的利润。
今天的利润首先来自我们这么多年积累的大量优质土地，一二线土储占了68%，平均楼面地价2092元每平米，三四线32%，平均地价只有1196元每平米，非常便宜。销售价格增长，销售成本下降，带来了今天的利润。
其次，我们的负债率大幅度降低，过去110多亿的永续债我们还完了，这个利润节省下来就反映了。
第三，我们的产品是标准化的，我们所有的原材料都是知名品牌，集约化采购降低了工程成本、造价。
最后，恒大产品百分之一百都是精装修，没有毛坯房。增加了产品的附加值。
这几方面综合起来形成了恒大的竞争力。这个利润不是一般的地产商想学就学的，这需要长期管理模式的沟通，超前的土地储备。
责任编辑：张海营
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