裕田中国(00313)预计年度亏损扩大20%|裕田中国_新浪财经

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裕田中国(00313)公布,该集团预计截至2018年3月31日止年度该公司拥有人应占净损失同比增加约20%，主要归因于与该集团于湖南省长沙市开发的长沙奥特莱斯项目拆除总规划建筑面积约5.77万平方米的部分已完工待售物业相关的一次性支出。长沙奥特莱斯项目为综合性住宅及商业物业项目，由该公司全资附属公司湖南裕田奥特莱斯置业有限公司于湖南省长沙市开发。

上述拆除的物业主要为别墅物业，就当前市况而言难以令该公司去库存，继而导致该集团难以在较短时间之内实现现金流。然而，替换拆除物业将予新建的物业主要为高品质小高层洋房，其未来单价预期将厘定于就该集团而言可盈利的水平。此外，在拆除物业所涉同幅地块上兴建的新物业的总规划建筑面积远高于之前的别墅物业，一定程度上可确保增加奥莱小镇的人流量，继而可推动环球奥莱的常规访客量，刺激销售收入增长。因此，董事会认为上述拆除符合该集团长期利益。