新鸿基地產(00016-HK)以251.61亿港元，投得启德新地王。新地执行董事雷霆对香港财华社表示，该项目总投资金额达400亿港元。新地很高兴投得该幅地皮，这幅地皮将来可直驳地铁与商场，旁边也有充足的商业配套，条件优越，可打造地標式住宅连商场项目，政府未来亦会投入大量资源发展启德地区，可以看到前景秀丽。
该幅地位处启德第1F区1號住宅地，以251.61亿港元投地金额计算，平均每呎楼面地价17,776港元，成为首幅突破200亿元的新地王，並打破去年长沙湾兴华街西地皮的172.9亿元纪录。
莱坊高级董事及估价及諮询部主管林浩文表示，「麵粉价」持续高企，短期而言对住宅楼价有「支持作用」，亦有利启德项目落成后售价。该地皮易於规划，可作豪宅混合式项目发展，落成后每呎会卖价估计在3万元或以上。
(责任编辑：finet)
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