丁祖昱：稳定的房地产是中美贸易战的“压舱石”

易居企业集团CEO丁祖昱在发布会现场

　　新浪财经讯  7月9日，易居企业集团IPO高管媒体见面会在香港四季酒店举行，来自内地及香港的多家媒体参会，易居企业集团董事长周忻、易居企业集团CEO丁祖昱等出席。会上宣布，易居IPO全球发售7月10日开始。

　　发布会现场丁祖昱介绍了易居企业集团，作为中国领先的综合房地产交易服务提供商，目前共有三大业务板块，第一块是一手房的销售代理以及营销，第二块是数据和咨询板块克而瑞，第三块是二手房服务平台易居房友。

　　丁祖昱表示，易居的投资亮点，可分为六个方面：

　　1． 强大的客户及股东基础，26家股东单位，2017年总的销售额达到了3.2万亿，占百强开发企业总的销售总额超过41%。

　　2． 易居是中国房地产市场数据与咨询市场的领导者，易居的数据是政府、金融机构评测市场、判断市场的重要依据。

　　3． 易居的代理服务目前处于第一的位置。同时善于执行大盘的销售和一些复杂楼盘的营销操作。

　　4．易居房友平台整合并赋能中小房地产的经纪公司，为中小经纪公司提供专业的全方位服务。

　　5．易居拥有经验丰富且稳定的管理团队，同时从基层到中层的团队也非常的稳定

　　6．强大的业务增长，易居利润过去三年的复合增长率超过了100%。

　　在易居未来主要的业务发展战略上，丁祖昱表示：

　　1． 在一手房代理市场当中易居要继续保持领导地位，不断拓展市占率。

　　2． 在二手房服务平台当中，希望有更多的经纪公司能够加入到这个平台当中，在业务拓展方面，特别是在一手房的分销渠道建设方面能够再上一个全新的台阶。

　　3． 在数据和创新的服务当中，易居会投入更多的资源、投入更多的精力，在大数据和整个的创新业务当中，一方面发挥行业的影响力，另外一方面能够有更多的产品、更多的服务来面向整个开发商和业内。

　　4． 希望能够做更多的研究创新。

　　5． 希望能够为易居的员工提供更多的支持，比如说在培训方面，在激励方面能够让我们的员工有进一步的提升，这是我们接下来主要的发展战略。

　　近日，丁祖昱曾表示稳定的房地产是中美贸易战的“压舱石”。问答环节，对于未来中国房地产市场以及全国性调控政策，丁祖昱表示，未来中国的房地产市场是趋稳的，会保持高位的运行，也就是说每一年13万亿—14万亿一手房总的市场规模，不会发生大的变化。当然各个城市可能会出现一定的波动，特别是一部分三四线城市，过去上涨速度较快的、市场量上的太多的一些三四线城市可能会进入调整期，但是一线和二线城市我们还是认为整体市场容量不会发生大的变化。

　　另外从最近市场来看，全国性的调控政策其实已经很久没有发布了，地方上的调控政策都是由各地，特别是一些二线城市自己发布一些政策，来做一些相关的补充，所以易居对当前和未来市场是蛮有信心的，在这样一个市场当中易居会继续加强整个业务的拓展，特别要加强一手房市场代理，市场占有率不断的提升，同时也要在这个过程中做好二手房交易服务平台，继续做好大数据和相关咨询的服务。

　　在本次发布会上，易居企业宣布7月10日起全球招股。每股招股价14.38港元至17.68港元，绿鞋后总交易规模6.8亿美元至8.37亿美元，按计划于7月13日定价，7月20日港交所挂牌。

责任编辑：白仲平