招商蛇口上半年业绩增长逾九成 深化转型实践显成效

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　　■本报见习记者 王小康 

　　8月20日晚间，招商蛇口发布2018年半年报。报告显示，公司2018年上半年实现营收209.88亿元，同比增长6.60%；实现净利润71.17亿元，同比增长97.54%；实现扣非净利润61.36亿元，同比增长82.55%。招商蛇口在迈入千亿时代后，2018年上半年营收实现稳步增长、盈利能力快速提升。

　　值得一提的是，在上半年营收微增的情况下，公司实现了净利润增长逾九成，对此，招商蛇口董秘办副总经理陈江对《证券日报》记者表示，“这和公司经营结构以及深化转型的实践有关。公司由原来追求规模和速度转变为注重质量和效果，以‘提质增效’为核心理念，在规模增长不大的情况下，保持可观的利润。”

　　2018 年是招商蛇口的“改革年”。站上“千亿销售”台阶后，招商蛇口在认识转型、深化转型的基础上，拥抱变化、主动变革，整体发展势头朝着质效提升有力推进。

　　半年报数据显示，报告期内，公司销售业绩稳步增长，实现签约销售金额 750.96亿元，同比增长39.86%；实现签约销售面积358.36万平方米，同比增长 24.26%。在资源储备方面，公司新增项目40个，扩充项目资源751.33万平方米，总地价603.58亿元；新进入湛江、慈溪、徐州、舟山等城市，其中湛江项目的获取是公司“港城联动”模式的成果。此外，公司相继收购了东风汽车下属公司东风房地产80%的股权以及浙江润和房产集团有限公司100%股权及相关债权，进一步提升公司在相关区域的市场竞争力。

　　对于公司下半年的业务重点，陈江透露，“一方面由快周转开发业务往持有加运营方向转型，提升运营服务能力，将原部分快周转模式的项目经营起来；另一方面则是逐步放权至各地方区域，实现 ‘因城施策’，让各地区的决策更接近市场，提高效率。”

　　此外，公司预计粤港澳大湾区发展规划出台在即，招商蛇口将凭借区域资源优势、政策、资深转型升级迈向后千亿时代。

责任编辑：依然