中江信托又踩雷！无锡五洲1.8亿项目违约

　　独家|又踩雷！中江信托无锡五洲1.8亿项目违约

　　特约撰稿 樊红敏 本报记者 郑利鹏 北京报道

　　7.6亿元“萝卜章”事件还未冷却，中江信托又踩雷了。

　　《中国经营报》记者独家获悉，中江信托设立发行的“中江信托—金鹤287号无锡五洲贷款集合资金信托计划”（以下简称“金鹤287号”）已于3月15日书面向投资者宣布违约。

　　截至发稿，中江信托和无锡五洲控制人五洲国际控股有限公司（以下简称“五洲国际”）均未回应本报记者采访内容。

　　2500万本金待付

　　本报记者获得的中江信托发布的公告（纸质版）显示，金鹤287号借款人为无锡五洲商业管理有限公司（以下简称“无锡五洲商业”），担保人为五洲国际、无锡五洲国际装饰城有限公司（以下简称“无锡五洲装饰城”）及其实际控制人舒策城夫妇，抵押物为位于无锡市锡山区和惠山区的商业房产抵押，项目设立时评估值为36059.56万元。

　　公告还显示，该信托计划总规模1.8亿元，于2017年3月3日成立第一期计8850万元，其中3000万元1年期，2570万元1.5年期，3280万元2年期。截至目前，借款人尚有一年期到期信托贷款本金2500万元未支付，已属违约。

　　工商信息显示，借款人无锡五洲商业为无锡五洲装饰城的孙公司，而后者是五洲国际的全资子公司。天眼查统计的结果显示，无锡五洲商业母公司和无锡五洲装饰城涉及多条诉讼信息。其中，无锡五洲装饰城被列为最高人民法院公示的失信公司。

　　曾被质疑资金链紧张

　　此前，五洲国际一度被质疑资金链紧张。

　　公开资料显示，2016年五洲国际集中出售多家附属公司，从已经披露的信息来看，这部分子公司净资产为2.93亿元，应付款项达到7.9亿元，五洲国际以4.71亿元的价格售出，收获颇丰。

　　不过，在被出售的附属公司中，主要资产组成是2016年下半年转让的南通五洲和五洲城置业。除了五洲城置业的哈尔滨梦幻岛项目的疑点外，南通五洲的项目也被曝出由于资金链问题导致项目无法竣工备案。

　　据《每日经济新闻》2016年5月的报道，由南通五洲开发的张芝山镇的五洲幸福湾小区在2013年底，200多名业主和该公司签订了销售合同，约定2015年6月交房，可直到2015年底业主才拿到钥匙，完成交房，但业主们很快又发现，新房根本没有竣工备案，无法办理产权证。对于上述业主所反映事项，五洲国际相关负责人曾透露称，彼时公司资金链出现了问题，涉及银行解押、竣工备案等事宜。

　　据了解，2017年3月，一家名为红丰智投互联网金融公司被曝资金链断裂负责人跑路。该公司隶属深圳红丰资本电子商务有限公司。工商资料显示，红丰智投成立于2015年10月27日，注册资本2000万元，毛剑锋任执行董事兼法人代表、郭载宏任红丰智投总经理。

　　值得注意的是，深圳红丰资本最大的股东是一家名为深圳五洲创富金融控股的公司，而这家公司的最大股东为无锡五洲投资有限公司，后者的企业法人正是舒策城。

　　（本报记者崔文官对本文亦有贡献）

责任编辑：刘万里 SF014