楼市不是政策市

　　文/本刊记者 江南

　　一种略显“乡愿”和“世故”的说法是，中国的一切市场都是“政策市”。

　　比如股评家最近讨论的最多的是“管理层会不会出台更严厉的调控措施”等等，几乎没看见几个在干正经事研究上市公司情况。无他，大家终于回过神来，“政策市”从来没有消亡甚至没有削弱过，它只不过在某个角落里潜伏着等待重回人间。

　　但是我强烈地反对投资市场都是政策市的说法，“伟大的楼市”就不是，它不仅屡屡成功“对抗管理层”，更成功“倒逼”出更为严厉的调控措施，更更成功地在“二次调控”面前“梅开二度”甚至是“帽子戏法”。

　　最令人感动的是，楼市是个极端讲究“一起富起来”的公平场所，上海北京涨了也不忘内地还穷着的北海蚌埠，假以时日必然还会提携西宁银川！

　　权证市场里最近出了个鼎鼎大名的“义庄”，其实在楼市那是家常便饭。比如潘大老板，经常就很同情弱势群体买不起房的现状，“为民请命”地要求管理层给他们造限价房；再比如任大老板更是刀子嘴豆腐心的干活，不辞辛劳地呼吁穷人们不要买房，“怒气不争哀其不幸”呀；顶有社会责任感的还是王大老板，卖完2万一平米的房开始自我检讨：“其实我从来就只想赚20%的钱，一不留神才赚了50%……”瞧这觉悟，没有登过珠峰的人能拥有吗？

　　光是觉悟高能行吗？显然不够，楼市的技术和想像力含量之足也是令人惊叹。股民听说加个印花税就蔫了，资本利得税那是脑袋里想想都悚了，用本山大叔的话说是心里拔凉拔凉滴；楼市呢，加了就加了呗，咱是小便手插腰――不尿你这壶。这不算牛的，在深圳，借着征个税的上下家各20%的风，咱先把

　　我真是有种强烈的冲动，为楼市写本讴歌的书，以后但凡有洋鬼子和假洋鬼子说三道四咱不是市场经济是政策市之类的，就让他们好好看看楼市的精彩和伟大。书名就叫《论政策市的倒掉》，是呐喊是彷徨，是匕首是投枪！

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