中报 | 中粮地产上半年归母净利润6.24亿元 同比增长301.84%

  乐居财经讯 陈晨 8月28日，中粮地产(SZ000031)发布公告称，2018 年上半年，公司实现归属于上市公司股东的净利润 6.24 亿元，较上期增长301.84%，主要是本期结转商品房资源毛利率较高，净利润同比增加。

  2018 年上半年，公司实现营业收入合计49.94 亿元，较上期增长 8.86%。公司主营业务包括商品房销售、房屋租赁、物业管理。

  在商品房销售上面，上半年，公司住宅类项目（包含权益类项目）实现签约面积 42.80万平方米，较上年同期增长 13.17%；签约金额 106.07 亿元，较上年同期增长 31.08%；结算面积 17.87 万平方米，较上年同期减少 32.00%；结算收入 44.02 亿元，较上年同期增长 5.39%；已售待结转面积 119.75 万平方米。

  在房屋租赁方面，公司上半年收入 29,212.37 万元，比上年同期增长 13.43%，主要是本期租金水平同比增加。 

  在物业管理方面，公司上半年收入 25,963.78 万元，比上年同期增长 250.46%，主要是本期物业管理面积同比大幅提升，对应物业管理收入增加。 

  此外，公司其他业务本年实现收入合计 4,044.75 万元，较上年同期减少 50.28%，主要是本期投资性房地产处置收入减少。

  在土地储备方面，2018 年上半年公司新增 8 个项目，合计计容建筑面积 122.42 万平方米。新增项目位于北京、天津、杭州、南京、苏州、沈阳、嘉兴等城市。

  截至 2018 年 6 月 30 日，公司总资产 854.02 亿元，较上年末增长 12.74%；公司所有者权益 122.78 亿元，较上年末增长 4.54%；资产负债率 85.62%。