又有一家实力央企进驻烟台？传福山华安家合人家将被接手

新浪乐居讯（编辑 李晓娜） 年初的时候我们讲，烟台房地产市场进入了群雄并起的激情时代，外来房企形成聚集效应，已有万科、恒大、碧桂园、龙湖、保利、金地、蓝光、中梁等20余家百强进驻，并通过合作、兼并、购买等多种方式不断扩容深耕，改写城市格局。

近日，乐居编辑获得小道消息，传又将有一家实力央企要进驻烟台，首发港城西，或与华安集团合作开发福山区家合人家项目。基于福山区入驻品牌房企稀少，因此这家央企，引发了网友的众多猜测，有人称实力雄厚，也有人猜是中字头房企……

华安家合人家项目位置图

华安家合人家，位于福山区永达街（北五路）东首，永达街以南。地处芝罘区、开发区、福山区三区交界，交通便利，东临河滨路，距离夹河一公里，位置优越。目前，周边在售楼盘稀少，房价在8900元/平左右。

同一板块内的永达福源里项目，前段时间乐居报道了金地或将接手，双方已达成合作意向。如若两大实力房企真正双双落地，必将共同助力福山东居住品质的迭代升级。

自房地产行业开始走向白银时代，在购房需求旺盛、市场容量大、土地市场竞争激烈以及越来越多房企进入港城市场的大背景下，房企联合拿地或者合作开发逐步成为新常态，这类项目在烟台已屡见不鲜。

前有保利与城发、绿叶，万科与南尧集团，金地与永达，恒大与中瑞，碧桂园与建源，以及近期蓝光与新潮共同开发曲家洼，房企抱团合作已是大势所趋。

有业内称，未来联合拿地或合作开发项目将会越来越多。一方面，可以使品牌房企在激烈的土地市场竞争中获取新的土地储备，巩固市场地位或者扩大市场份额；另一方面，通过合作可以分摊风险和控制成本，同时也可以实现资源共享和优势互补，实现产品开发、经营管理和营销模式的相互学习。

而对购房者来说，房企合作开发的品牌效应，能打造出更多高品质楼盘，给购房者带来更好的居住体验。开发商强强联合，也有望打造区域标杆项目，提升板块价值。

对于这家将进驻烟台的实力央企，乐居也将持续关注。