台州楼市新房成交周报（7.2-7.8）

  据新浪乐居台州不完全统计，上一周（7.2—7.8）台州市新房网签1853套，成交面积285288.55㎡（含住宅、商铺、车位、安置返还等），环比（上上周2210套）减少了19.3%。其中，椒江区以423套新房网签量排在各县市区首位。（网签数据存在滞后，部分成交数据存在出入，仅供参考）。

  在上述新房成交数据中，一手住宅共网签了1629套，网签面积258144.84㎡，椒江区以414套一手住宅房源网签量排在各县市区首位。

  一周成交走势：

  从上周每日网签走势图看，周一到周五成交趋势缓慢上升，总体成交平稳。网签高点出现在7月6日（周五），当天全市网签共385套，周末成交量减少。

  从以上数据分析，上周台州楼市整体成交量最明显的是椒江区，由于海景名苑和碧桂园·剑桥郡网签成交增加，直接推高了椒江区的楼盘成交量。而黄岩区和玉环市的楼盘成交量明显少于上上周，下降接近一半，黄岩、玉环目前楼市推新较少，购房需求没有三区高。其他各县市区总体成交变化不大，保持相对平稳。

  从上图数据看，上周台州楼市成交量最高的是临海市的中梁·铂悦府，第二第三分别是椒江区的海景名苑和碧桂园·剑桥郡。中梁·铂悦府自开盘以来销量一直不错，该楼盘拿地成本较高（楼面价8995元/平），目前均价19000元/平，配套、交通、位置等方面都还不错。椒江区的海景名苑于上周推出二期，二期共6幢高层，共680套房源均属于限价房，上周网签成交165套。碧桂园·剑桥郡上周成交142套，属于该楼盘的安置返还部分。

  各县市区新房网签TOP榜：

  （各楼盘均按一房一价销售，均价仅供参考，请以售楼处为准）

  （部分成交数据缺失，仅供参考）