为哈尔滨打call！地铁、学校、公园建设升级楼市潜 力看涨

  乐居讯 2018年上半年即将过去，哈尔滨的房地产市场可谓" 一波未平一波又起 "，多项房地产政策接连出台，房价连连攀升，成交持续走高……都牵动着购房者以及行业从业者的神经。哈尔滨乐居特别策划年中系列报道——2018哈尔滨楼市“年中考”，从成交量、政策、土地等方面对上半年进行总结，对下半年进行展望。

  让我们看看上半年哈尔滨城市配套升级的三大利好是如何对哈尔滨楼市产生积极影响的。

  NO.1

  地下地铁贯通、地上路网疏通，出行利好助燃楼市热销

  地铁，不仅使居民出行便捷，还能为周边带来庞大人流客流，极速提升周边楼市价值。“地铁一响，房价飞涨”这已成了众所周知的必然因果。

  地铁一号线的建设开通已经充分说明了这一点，沿线居民深受其利，周边楼市也随之加速升 值。未来，随着更多地铁项目的开工建设，必然助推楼市的热销。

今年开春伊始，哈尔滨地铁1号线三期，2号线，3号线二期即全面复工。哈尔滨乐居统计了哈尔滨目前地铁施工进展情况。

  交通方面，除了地下地铁建设，2018年年初哈尔滨就开始计划实施了城市地面路网疏通工程。哈尔滨乐居收集整理相关情况如下。

  随着地铁线路、城市道路疏通工程的步步推进，沿线如松北区永安城、恒大锦苑，香坊区东鸿·艺境、会展城上城，道里区恒大国际中心、宏润翠湖天地，南岗区清滨花园，呼兰区香榭丽舍二期等多楼盘深受其利，纷纷以交通利好宣传造势，助推销售价格节节攀升。

  NO.2

  多校开建 点燃学区楼市热潮

  哈尔滨城区楼盘售价的一升再升，学区配套是不可或缺的助推力量。

  2018年多校开建，学区房态势火热。哈尔滨乐居总结了2018年在建及待建校区情况。

  2018年这些新建、待建学校，不但将大大缓解群力新区孩子就学难的问题，还会在进一步完善教育配套的同时，提升所在区域房地产项目的综合竞争力，也是推动房价上涨的最强助力。

  NO.3

  11个公园项目 1000公顷新增绿地 无可比拟的居住体验

  公园是远离大自然的城市居民躲避喧嚣，寻找安谧，放松身心的重要场所。而公园在寸土寸金的现代都市中俨然成了奢侈品，市区的公园地产更是高品质生活的体现。

  2018年，哈尔滨规划了园林绿化建设街心绿地、实施道路和行道树绿化项目，启动新建11个公园（游园），新植丁香8万株，计划城区年内新增绿地1000公顷。此外，今年，哈市城区园林绿化的特点是从实际情况出发，结合哈尔滨新区建设，在松北区新建碧海公园、对俄公园、航天公园等三个大型公园，公园建设面积26.7公顷；老城区见缝插绿，增加街心绿地、道路绿化、行道树绿化，增加城市绿量，使哈市城区绿地合理均匀分布，提高城市生态环境质量。

  依托着公园稀缺的自然美景，坐拥亲近自然的理想居住环境，公园周边的楼盘项目自然成为财富阶层的聚集地，并蕴藏着无与伦比的升 值潜 力。

  总结上半年，可以说，城市配套建设改变了我们的城市，改善着我们的居住环境，也改变了我们的选择。未来的哈尔滨，随着经济日益发展，城市配套建设也将日趋健全和人性化，由此带来的楼市发展日趋规范化、品质化也是大势所趋。未来怎样的城市配套还将落地？哪些区域楼盘还将因此升 值？让我们共同期待。