沈阳恒大绿洲：主动出击调整产品结构 迎合市场需求变化

日前，沈阳恒大绿洲易居中国销售主管吴梦元在恒大绿洲新品样板间内接受了乐居财经的采访。针对于洪新城南阳湖板块发展历程、区域楼市现状、板块未来发展等关键 词，吴梦元与媒体进行了坦诚客观的交流和分享。

恒大绿洲对于发展自信、产品自信、创新自信和区域自信的淡定和坚毅，给媒体留下了极为深刻的印象。

全力打造自成一体的完善生活系统

乐居财经：恒大绿洲当初为何择址南阳湖板块？恒大绿洲为区域建设做了哪些工作？

吴梦元：因为于洪新城属于一个新城，所以于洪区政府大力发展这一区域，而恒大的发展始终都是跟政府对于新城的改造节奏和发展号召项配合的，所以恒大当年第一时间便选择进驻于洪新城并拿地。入驻以后，恒大便从2007年开始自成一体，相继完善了3万平的米兰商业街、1.5万平的运动中心，以及周边小学和幼儿园的配套学区建设等，致力打造一个比较完善的居住生活系统。

用城市建设激活区域经济发展

乐居财经：城建配套，对板块及楼市发展有怎样的分量和意义？目前南阳湖板块内的市场情况如何？

吴梦元：早些时候道路不通，可能会觉得于洪新城离主城区较远，但是随着三环、四环的打通，道路、桥梁等各方面的完善，于洪新城到沈阳南站、桃仙机场等车程均不到二十分钟。而当出行交通变得便利之后，不少刚需户型的客户也会被引进。

从2007年至今，恒大绿洲入市十年，一直都保持着较好的销售成绩。眼下，随着“一河两岸”的打造，相信恒大绿洲未来的升值空间及居住环境、周边配套会越来越完善。

品质、服务提升驱动板块价值

乐居财经：如何看待板块内的新进驻房企？眼下，南阳湖板块内产品呈现何种特点？

吴梦元：新邻居的加入，对于于洪新城及区域楼市的升值空间都会增大。恒大入驻的时间较早，所以拿地成本相对现在而言较便宜一些，但是新邻居拿地价格相对较高，成本增加，销售价格一定会增加，所以价位上提以后，品质建设就一定也会跟着提升，周边的配套及服务也会更加完善、更加智能，这样的话对于消费者也是一件好事。

调整产品结构迎合市场需求变化

乐居财经：恒大绿洲的主打卖点和突出特点是什么？从市场成交结构来看，恒大绿洲及新品有怎样的市场预期？

吴梦元：2007年，民生地产恒大进军沈城吗，将恒大绿洲这座宜居大城敬献给了沈城百姓，如今为了满足更多百姓的置业需求，恒大绿洲推出十期新品，根据现代人的情感、物质、审美等多个层面的需求，匠心打造新古典主义风格全装修住宅，建筑面积约80-130平，南北通透，更接近于北方居住习惯和喜好。

恒大作为房地产行业的领跑者之一，早在二十年前就开始着手打造带装修产品，既环保又相对节省成本和时间。此外，恒大经过二十余年的沉淀，从成本、选材等更多细节方面，均会给客户呈现出更为专业的高品质产品。