宝龙23亿摘得鄞南超级综合体！宁波土拍一次罕见的黑天鹅？

宝龙，2个多小时，以23.50亿元将南部商务区南面36万㎡建筑面积的商业、住宅地块（南部商务区四期）收入囊中。起拍价6000元/平，成交价6510元/平。

地块位置

【现场】最后一小时，突现两家报价单位！

本次土拍一开始的走向就让人意外。其他土拍开拍前一天，报价已经很热闹，但是直到昨天中午12点，居然没有一家报价。

直至12：08分，终于有一家报价，6010元。

下午13：30当人们认为只有这一家报价，毫无悬念的00010617可摘得地块时，“黑天鹅”出现了！13:32和13:50先后出现了两家竞价单位，犹如半路杀出的程咬金，使得原本已经失去悬念的土拍突然变得扑朔迷离！

接着，故事戏剧性的发生了第二次转折：3家房企的报价持久性惊人，报价速度比别的土拍也慢了不少，很多次小编以为就要结束了，忽然一家又报价了。就这样拉锯了一小时，1家房企退出，变成482号和617号唱2人转。

下午16:10，半路杀出的482号房企最后一次叫价，6510元/平，总价23.50亿元，最终拿下地块。

而南商四期的出让，以及曼哈顿地块的成功运作，也意味着南部商务区的开发已进入尾声，这个辉煌了12年的地标级商务板块，即将迎来全新的发展时期。

而这家房企就是颇善于做商业的宝龙。

两家惜败的单位分别是龙湖和鄞州城投。

【地块解读】地真的是好地……

【延伸】宝龙正在开创宁波商业的宝龙时代！

当下的南部商务区片区已经是鄞南片区的心脏，在配套上已经自带光环：

1. 环境资源：以鄞州公园、院士公园城市公园为首的绿化

2. 人才资源：南部高教园区为依托输送人才、人口

3. 医疗资源：明州医院、鄞州二院就在附近

4. 行政资源：区政府及各鄞州区级各部门就在北面，办事方便

项目周边现有中海学仕里、美的明州院子、堇天府、公园天下、江山万里系列、荣安府等高端住宅，而该综合体的启动，将对上述楼盘，尤其是学仕里、明州院子、堇天府等产生积极影响，对周边现成的楼盘，如格兰春天、荣安琴湾、都市丽湾、雍城世家、同心苑、香堤水岸、南裕、学府一号、风格首岸、环球城、风格南岸、荣安月园、江湾府第、景瑞上府、银河湾、盛世新都、风华大境、楠悦家园等社区的居民，更是大利好。

重量级，地标级，城市综合体的加入！你猜会怎样？！

商圈再升一级、人口继续涌入、地铁打通阻碍、房价又要抬升……南部商务区的前景，将突破所有人的想象！

目前，宝龙在宁波的高新区、江北、奉化、鄞州中心区等区块已有多幅商业及住宅用地，正成为宁波有一家土地巨头，包括大型城市综合体（高新区）、TOD综合体（奉化）、商业街区（江北和鄞州中心区）等，而这个超级综合体的摘得，将使宝龙在宁波的商业版图进一步扩大，宁波商业的宝龙时代正在来临！

【未来】6月拍地日历

截止目前，6月宁波3 宗地块挂牌！下一场在本周五（6月8日10:00）集士港！

宁波拍地，敬请锁定宁波乐居！