文/乐居 许晖 张凯莉
6月5日，万科未来城三期梦溪里销售公示，推出662套房源，均价22000元/㎡，线上登记时间是6月8日至10日，银行方面表示，目前已开始办理验资冻结。
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万科未来城三期楼幢图
万科未来城位于余杭良渚板块，临近杭州首个万人摇号楼盘——融信澜天，此前融信澜天和另外一个热盘华夏四季摇号时，由于指定了相应支行冻结资金且支持的支行较少，有银行加班到凌晨，购房者排队验资的队伍甚至超过了1公里……
不过此次未来城摇号或许不太容易见到这种现象了。据未来城项目的销售公示，支持冻结资金的支行多达50家，其中杭州银行、中信银行、工商银行、中国银行、平安银行和光大银行相关APP还支持线上冻结资金。
这几家银行真的都支持线上冻结资金吗？线上冻结如何操作？冻结资金证明如何开具？需要注意哪些问题？一起了解下（文末附各个银行线上冻结资金流程）。
2家银行线上冻结APP暂未启用
仍需到银行现场操作
线上冻结全程可以不去银行排队？当然也有例外。例如“中国银行浙江分行”虽提供了公众号作为线上冻结入口，但工作人员仍建议到指定支行办理。
“线上冻结只支持开发商指定的中国银行相关支行开户的银行卡，并且最终的冻结证明需要到线下柜台开具。”中国银行良渚分行工作人员表示。
而万科未来城销售公示中提到的另外两个线上冻结银行，平安银行和光大银行目前还不支持线上冻结操作。
平安银行余杭支行工作人员表示，需要购房者到平安银行余杭支行去签署止付协议，如果是平安银行其他支行的卡，不需要重新办卡，只需保证卡里有相应资金即可，平安银行会统一将冻结资金用户的名单提交给开发商，线上摇号登记时冻结资金证明也可以不用提交。
工作人员透露，今后摇号楼盘可能可以通过平安口袋银行APP线上冻结资金。
此外乐居还致电了光大银行余杭支杭，工作人员也表示并不支持线上冻结，需要购房者到余杭支行去办理冻结手续，如果是光大其他支行的卡，也不需要重新办卡，冻结资金后银行会开具一个回单作为冻结资金证明。
三家银行可全程线上冻结资金
解冻提现或有在途时间
乐居多方打探后发现，目前杭州银行、中信银行、工商银行三家银行支持全程线上冻结资金，但各家银行线上冻结的操作方式不尽相同（具体操作流程见下文操作步骤详解）。
线上办理的优点在于不受支行限制，购房者通过上述三家银行的线上电子账户与其支持的银行卡（任意银行支行）绑定，并将卡内资金转入这三家银行的电子账户中，就可以线上冻结。
例如杭州银行的电子账户就支持包括招商银行、农业银行等在内19家银行的资金转入。
杭州验资线上冻结APP一览 图源/乐居
由于现在杭州热盘摇号多为线上登记，需上传冻结资金证明，那么线上冻结成功后，是否有电子凭证？
大部分银行工作人员给出了肯定答案，中信银行、杭州银行和工商银行均支持在冻结成功后，截屏相应界面作为冻结资金证明；
但值得注意的是，线上冻结资金转出时或不能实时到账。例如杭州银行工作人员就告诉乐居，解冻后电子账户仅可提现到注册时的绑定卡中，没有金额限制。
但若提现到其他银行卡的，资金有在途时间。“几十万的验资金额转出，有可能会次日到账，需看对方银行的接受入账情况。”该工作人员表示。
在这一点上，线下冻结较有优势，毕竟解冻后的银行卡可以直接消费或实时转出。工商银行余杭分行工作人员也提出，“线上冻结刚开始，我们和开发商都比较建议来银行办结。现在办理的还不多，昨天我们就受理了2笔。”
需要提示的是，此前融信澜天和华夏四季登记时，有出现用户提前解冻的情况，但一旦提前解冻，银行便会告知开发商，购房者将失去摇号资格。
此外，关于无房证明的判定，各个楼盘似乎也有差别。据万科未来城销售称，该楼盘承认的无房证明有效期为15天。
具体怎么操作？
这份线上冻结资金攻略收好不谢！
【杭州银行】
1、下载“杭银直销APP”，并注册登录。
2、点击首页的生活缴费-杭银保证金
3、点击“售房项目冻结”选择相应的楼盘项目，有首套、二套、全款选项。（小编还偶遇“梧桐郡”项目验资入口）
4、进入“售房冻结”，可以看到该项目的缴纳起止日期和解冻日期，输入交易密码，冻结成功。
5、冻结成功后，截屏保存【含账户信息、冻结成功的页面】作为冻结资金证明。
【中信银行】
1、关注中信银行官方公众号“中信银行浙江信e通”，依次点击【银行服务】-【信约宝】。
2、选择进入您要参与验资的开发商及楼盘，在楼盘信息【客户账号】一栏点击【新增签约账户】，进入卡号绑定页面。
3、如果您没有中信银行借记卡或账户（如有，请直接进入第四步），您可以点击【去开户】，提交姓名、身份证号、他行借记卡卡号等简单信息，在线开立中信银行电子账户。复制账户信息后返回卡号绑定页面。（注：目前支持绑定的他行卡有光大银行、民生银行、广发银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行和平安银行。）
4、在卡号绑定页面，输入卡号及验证码并提交绑定。（首次绑定后，此后验资都无需再次绑定。）完成卡号绑定后，向该账户汇入足额的待验资资金。（因购房验资金额一般较大，建议您在工作时间通过他行的手机银行、网银等渠道转账入金。）然后，返回至楼盘信息页面，在【客户账号】一栏选择已绑定的账号，点击【确认授权提交】。
5、提交冻结后，请至信约宝的【个人中心】查看并确认冻结状态，确保冻结成功。冻结成功后的【个人中心】页面可截图作为冻结资金证明。
【工商银行】
1、下载“工银融e联APP”,注册后登陆。
2、在【发现】页面，查找并添加【公众号】，输入【诚e金】找到【工行浙江分行诚e金服务】并进入。
3、点击【诚e金服务】，输入身份证信息，点击进入
4、选择工行业务列表里相应项目，如万科未来城。
5、依次开户、资金转入并进行缴存，冻结资金。
6、冻结成功后，可在菜单栏找到冻结成功的【回单】，截屏保存，作为冻结资金证明。
【中国银行】
根据未来城销售公示，中国银行共10家余杭区支行支持办理资金冻结手续。
据乐居了解，购房者需要到中国银行线下指定支行开户并开通网上银行，之后根据下图的操作流程，通过手机便可进行资金冻结。冻结成功后，再找工作人员打印资金冻结证明（验资确认单）即可。
图源乐居网友
注：万科未来城的购房保证金缴纳截止6月10日晚8点，资金冻结到6月15日24点，由开发商统一解冻。
文/乐居 许晖 张凯莉
6月5日，万科未来城三期梦溪里销售公示，推出662套房源，均价22000元/㎡，线上登记时间是6月8日至10日，银行方面表示，目前已开始办理验资冻结。
详情戳>>万科未来城三期即将摇号 50家银行网点都在这里！
万科未来城三期楼幢图
万科未来城位于余杭良渚板块，临近杭州首个万人摇号楼盘——融信澜天，此前融信澜天和另外一个热盘华夏四季摇号时，由于指定了相应支行冻结资金且支持的支行较少，有银行加班到凌晨，购房者排队验资的队伍甚至超过了1公里……
不过此次未来城摇号或许不太容易见到这种现象了。据未来城项目的销售公示，支持冻结资金的支行多达50家，其中杭州银行、中信银行、工商银行、中国银行、平安银行和光大银行相关APP还支持线上冻结资金。
这几家银行真的都支持线上冻结资金吗？线上冻结如何操作？冻结资金证明如何开具？需要注意哪些问题？一起了解下（文末附各个银行线上冻结资金流程）。
2家银行线上冻结APP暂未启用
仍需到银行现场操作
线上冻结全程可以不去银行排队？当然也有例外。例如“中国银行浙江分行”虽提供了公众号作为线上冻结入口，但工作人员仍建议到指定支行办理。
“线上冻结只支持开发商指定的中国银行相关支行开户的银行卡，并且最终的冻结证明需要到线下柜台开具。”中国银行良渚分行工作人员表示。
而万科未来城销售公示中提到的另外两个线上冻结银行，平安银行和光大银行目前还不支持线上冻结操作。
平安银行余杭支行工作人员表示，需要购房者到平安银行余杭支行去签署止付协议，如果是平安银行其他支行的卡，不需要重新办卡，只需保证卡里有相应资金即可，平安银行会统一将冻结资金用户的名单提交给开发商，线上摇号登记时冻结资金证明也可以不用提交。
工作人员透露，今后摇号楼盘可能可以通过平安口袋银行APP线上冻结资金。
此外乐居还致电了光大银行余杭支杭，工作人员也表示并不支持线上冻结，需要购房者到余杭支行去办理冻结手续，如果是光大其他支行的卡，也不需要重新办卡，冻结资金后银行会开具一个回单作为冻结资金证明。
三家银行可全程线上冻结资金
解冻提现或有在途时间
乐居多方打探后发现，目前杭州银行、中信银行、工商银行三家银行支持全程线上冻结资金，但各家银行线上冻结的操作方式不尽相同（具体操作流程见下文操作步骤详解）。
线上办理的优点在于不受支行限制，购房者通过上述三家银行的线上电子账户与其支持的银行卡（任意银行支行）绑定，并将卡内资金转入这三家银行的电子账户中，就可以线上冻结。
例如杭州银行的电子账户就支持包括招商银行、农业银行等在内19家银行的资金转入。
杭州验资线上冻结APP一览 图源/乐居
由于现在杭州热盘摇号多为线上登记，需上传冻结资金证明，那么线上冻结成功后，是否有电子凭证？
大部分银行工作人员给出了肯定答案，中信银行、杭州银行和工商银行均支持在冻结成功后，截屏相应界面作为冻结资金证明；
但值得注意的是，线上冻结资金转出时或不能实时到账。例如杭州银行工作人员就告诉乐居，解冻后电子账户仅可提现到注册时的绑定卡中，没有金额限制。
但若提现到其他银行卡的，资金有在途时间。“几十万的验资金额转出，有可能会次日到账，需看对方银行的接受入账情况。”该工作人员表示。
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具体怎么操作？
这份线上冻结资金攻略收好不谢！
【杭州银行】
1、下载“杭银直销APP”，并注册登录。
2、点击首页的生活缴费-杭银保证金
3、点击“售房项目冻结”选择相应的楼盘项目，有首套、二套、全款选项。（小编还偶遇“梧桐郡”项目验资入口）
4、进入“售房冻结”，可以看到该项目的缴纳起止日期和解冻日期，输入交易密码，冻结成功。
5、冻结成功后，截屏保存【含账户信息、冻结成功的页面】作为冻结资金证明。
【中信银行】
1、关注中信银行官方公众号“中信银行浙江信e通”，依次点击【银行服务】-【信约宝】。
2、选择进入您要参与验资的开发商及楼盘，在楼盘信息【客户账号】一栏点击【新增签约账户】，进入卡号绑定页面。
3、如果您没有中信银行借记卡或账户（如有，请直接进入第四步），您可以点击【去开户】，提交姓名、身份证号、他行借记卡卡号等简单信息，在线开立中信银行电子账户。复制账户信息后返回卡号绑定页面。（注：目前支持绑定的他行卡有光大银行、民生银行、广发银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行和平安银行。）
4、在卡号绑定页面，输入卡号及验证码并提交绑定。（首次绑定后，此后验资都无需再次绑定。）完成卡号绑定后，向该账户汇入足额的待验资资金。（因购房验资金额一般较大，建议您在工作时间通过他行的手机银行、网银等渠道转账入金。）然后，返回至楼盘信息页面，在【客户账号】一栏选择已绑定的账号，点击【确认授权提交】。
5、提交冻结后，请至信约宝的【个人中心】查看并确认冻结状态，确保冻结成功。冻结成功后的【个人中心】页面可截图作为冻结资金证明。
【工商银行】
1、下载“工银融e联APP”,注册后登陆。
2、在【发现】页面，查找并添加【公众号】，输入【诚e金】找到【工行浙江分行诚e金服务】并进入。
3、点击【诚e金服务】，输入身份证信息，点击进入
4、选择工行业务列表里相应项目，如万科未来城。
5、依次开户、资金转入并进行缴存，冻结资金。
6、冻结成功后，可在菜单栏找到冻结成功的【回单】，截屏保存，作为冻结资金证明。
【中国银行】
根据未来城销售公示，中国银行共10家余杭区支行支持办理资金冻结手续。
据乐居了解，购房者需要到中国银行线下指定支行开户并开通网上银行，之后根据下图的操作流程，通过手机便可进行资金冻结。冻结成功后，再找工作人员打印资金冻结证明（验资确认单）即可。
图源乐居网友
注：万科未来城的购房保证金缴纳截止6月10日晚8点，资金冻结到6月15日24点，由开发商统一解冻。
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