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新浪财经讯 一笔常见的30万元20年期的个人住房按揭贷款，采用新的还贷方式后将比传统“月供”方式节省3万余元利息。这种名为“双周供”的创新业务已从今天起开始在深圳发展银行全国各分行办理。
现行房屋按揭贷款通常采用“月供”方式，即购房者每月向银行还款一次。而办理“双周供”业务后，购房者需要每两周还款一次。因为还款频率提高，贷款本金偿还更快，所
以客户将得到利息少付等多项实惠。
实惠之一：少付利息
与原来按月还款方式比，“双周供”给借款人带来了实实在在的好处。首先是利息负担减轻。因为每两周（14天，短于半个月）还款一次，还款频率提高了，相应贷款本金就减少得更快，因而所支付的利息就少。以上述本金30万元期限20年的一笔按揭贷款为例，按6.12%基准利率计息，用传统的按月等额本息还款法，每月需向银行还款2170.11元。而选择“双周供”，每两周还款额为1086.92元，相当于原来月供的一半。尽管每月还款额变化不大，但由于本金减少速度加快，借款人总计可以少付利息达31706.96元，比传统“月供”方式少付利息达14.36%，切实减轻了借款人的“负担”。
当然，在这个过程中，银行也没有“吃亏”，客户与银行之间仍然是公平交易。这种利息的变动其实是货币时间价值的体现。客户占用银行资金的时间短了，所以利息付得自然就少了。
实惠之二：提前卸下供款包袱
“双周供”新业务带给借款人的另一个实惠就是缩短还款周期。仍以上述这笔房贷为例，由于采用“双周供”加快了本金偿还速度，原先20年的贷款期限，现在只需17年零3个月便可还清。还款期限“缩水”2年零9个月。即，借款人在每月还款额基本不变的前提下，提前若干年卸下供款包袱。
转按揭让更多购房人享受实惠
另外，如果当初购房人在其他银行办理了按揭贷款业务，则可以通过该行此前已在国内推出房屋“同名转按揭”业务将贷款从其他银行转换到深圳发展银行。目前深圳发展银行对“同名转按揭”按千分之六收取手续费，最低收费为600元，不足600元按600元收取。
据悉，按揭“双周供”在国外是一项非常普遍的业务，但目前在国内尚属空白。
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