电子城张南：科技园区是产业升级的沃土

电子城集团副总裁张南

　　新浪财经讯 “第八届中关村创新论坛暨第十三届中国高新技术产业国际论坛”于2018年5月18日在北京举行。电子城集团副总裁张南出席并演讲。

　　张南表示，在新时代下的科技园区是科技发展产业升级的沃土，是机制创新、改革发展的试验田，是国际发展，是投资运作的桥头堡，新时代下，科技园区的发展同样面临着任务和挑战，科技园区作为实施科技创新驱动战略的重要载体，期投资、建设运营和服务模式都要围绕着科技创新创新发展。

　　以下为演讲实录：

　　张南：我心情其实非常激动，很荣幸能够和大家一起在这里分享园区发展建设的心路历程，我们更一同向中关村40周年致敬。

　　我今年44岁，有22年左右，一半时间工作经历是在园区，是与中关村相关，大家可能奇怪，电子城为什么和中关村有关系呢？

　　电子城公司是1994年由北京市政府批复成立的这样一家承担区域改造开发任务的主体单位。1997年北京市政府批复了振兴北京电子城实施方案，1999年这个区域划入到中关村科技园区，当时是一区五园。在2007年的时候，我们公司和相应的政府的职能剥离，公司真正走到市场化的道路，2009年上市。

　　电子城的发展尤其是快速发展，我个人认为在99年进入中关村之后。我觉得正是由于中关村科技园区的机制、体制、政策加速了区域的发展，也加速我们公司的改革创新和发展。我今天回忆当初进入到中关村的时候，我还是心潮澎湃，实话实说，当时中关村在国家科技部、国务院和国税总局批复下来之后，99年当年我们有很多老的国有企业，包括我们在当时一些企业，当年所得税节省达到了7000万元，7000万是什么概念？一共33家企业，给这些企业的发展减了负担，最重要还是中关村的机制和体制。

　　自从加入到中关村，老工业基地得到翻天覆地的变化，从产业、环境以及企业都得到了非常快速的发展。大家知道，我们的环境现在有798、有751，都是在那个时间，对于相应的产业内容和空间进行了相应的改造、提升、发展起来的。

　　我们在05、06年的时候基本上完成产业结构迭代升级，以前电子城在20年前，基本上80、90%都是生产型企业，但是在2005年、2006年之后基本上以现代科技服务业为主的产业业态，从企业来讲，电子城原来多数老的国有企业、合资企业，但是在经过加入到中关村快速发展之后，我们的企业成分也发生了巨大的变化，民营企业为主，发展越来越重。现在来讲，我们更是形成了新一代互联网的高度的聚集，在朝阳在电子城，朝阳园的区域，我想形成新一代互联网的高地。

　　在新时代下的科技园区是科技发展产业升级的沃土，是机制创新、改革发展的试验田，是国际发展，是投资运作的桥头堡，新时代下，科技园区的发展同样面临着任务和挑战，科技园区作为实施科技创新驱动战略的重要载体，期投资、建设运营和服务模式都要围绕着科技创新创新发展。

　　电子城的宗旨从改造老基地，振兴电子城，全面推进高科技园区建设，到构筑创新发展空间，促进区域转型增长，我们的宗旨在调整和变化，事实上在与时俱进。但是不变的是内涵，是我们通过空间改造建设，服务于产业发展，服务于企业发展的内涵，我们没有变化，园区的发展趋势上，我认为有几个更加，土地利用更加集约化，在产业内容更加集群化，在园区环境更加生态化，在运营模式更加多元化，在园区管理更加智能化，在园区属性更加金融化，在企业服务更加人性化，园区运营者创造更优化的生态环境。

　　其实我们电子城在实际相应实践中，我们也深入体会到这些，我举一个例子，我们有一家企业很简单在我们的孵化器里长大，它原来的创始人就是做空调、供暖系统的，这个企业很有意思，他很小，但是他们看准了，很简单就是数据机房预热回收的项目，取得了相应的核心技术，并取得了一些专利，中试阶段，我们就帮他，因为电子城数据中心很多，我们帮他对接了数据机房资源，我们帮他对接了相应的物业、相应的供热、客户端的对接服务，我们在中试、运营方面，我们的楼宇让它进行试点。

　　很快这个项目对一些知名的企业，他们得到了百度的数数据中心，很小的企业很快就有了大梦想，他要做行业的很高的地位，实际上在园区萌芽，利用园区产业资源形成自主创新的模式和技术，拓展成为行业领先的企业，同时又为园区节能，也就是为客户节能，为园区节能，降低园区整体的能耗，为政府又创造了税收，企业自身又得到了发展，我们认为这是我们期待一种新的生态，也是更优化的生态。

　　我想说的是，在这里其实我们提供了三类服务，而且我们还可以赚取三类价值，所以说我们对新生态的理解就是挖掘企业更深厚、更精细、更垂直的服务，挖掘企业价值，为企业提供更好更铁心更生动的服务。

　　接下来我把公司集团的发展也和各位做一个汇报，近几年来，电子城通过整合资源优势，立足北京，全国布局，已经在天津、河北、山西、云南、福建等多个省市开发建设，启动运营了20个园区项目，产品体系也逐步地升级，我们覆盖了高科技产业园区，创新产业园区、国际创研中心、新产城一体化、双创加速器等产业平台项目，空间累积规模达到了700多万平米，合作企业近千家。

　　我们运营模式也从原来的重资产投资发展为现在的轻重结合，实现自身特有的开发建设、招商运营管理服务的闭环运营系统。以产业内容为想到，打造物理空间的硬件，为平台培育科技服务创新核心竞争力，形成以科技服务为核心的价值链产品体系。

　　近年来电子城依托物理空间优势，在互联网+产业的结合优势，在背景优势，在科技合作伙伴的资源优势，我们有两千多家优质集团性的企业客户，深化企业特色的服务，首先我们在互联网的智能出行，行政企业外包及管理，科技创新孵化服务，在科技商务服务，在科技文化传媒服务，在园区信息技术服务、数据服务等方面，我们都有了具体的实施内容，我们将充分发挥挖掘企业发展的需要，尤其是价值化的需要，并把产业发展的脉络，力求通过更丰富的企业服务内容构建，与企业一同成长，与产业一同进步的园区发展新生态，为企业构建创新发展空间。

　　希望和大家有更多的交流和沟通。谢谢大家！

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责任编辑：梁斌 SF055