9月北京房价涨幅首次回落

　　本报讯(记者 杨学聪) 今年以来一直加速增长的京城商品住宅价格终于在9月放缓。根据市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最新数据，9月北京房价继续在高位运行，但涨幅趋缓，全市商品住宅销售价格比上年同月上涨10.3%，涨幅低于8月份1.1个百分点。坚挺的北京房价似乎出现一丝松动的迹象。市统计局新闻发言人于秀琴表示，未来走势有待继续观察。

　　从环比看，也出现了这样的趋势:商品住宅销售价格比8月份上涨0.5%，涨幅低于上月0.4个百分点。从1至9月的单月数据看，北京商品住宅的价格在今年6月后一直呈现两位数以上的增长速度，7、8两月的价格指数维持相同幅度，没有太大变化。但9月份，商品住宅价格的同比增长幅度首次出现回落。

　　这种

房价继续在高位运行，但涨幅趋缓的态势是否会继续？于秀琴表示，房价增势趋缓，与中央宏观调控有关。政府下决心控制房价，对需求预期产生了一定的影响，市场上的观望气氛增加。但值得注意的是，商品住宅涨幅回落是9月出现的新变化，由于政策措施应对上还没有拿出更好的办法，这种趋势是否会继续还需要进一步观察。从控制房价的角度说，宏观调控的任务还很艰巨，房价持续上涨以及

房地产市场问题对民生的潜在影响不容忽视。RJ026