国房景气指数下探去年以来最低点 濒临不景气边缘 | ||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年05月23日 02:37 第一财经日报 | ||||||||
本报记者 杨茜 发自北京 20日,国家统计局公布4月份的“国房景气指数”为101.90,为2004年以来的最低点,濒临不景气边缘。 “国房景气指数”是全国房地产开发业综合景气指数的简称,它是房地产业发展变化
统计公告显示,4月份国房景气指数月环比下降了0.29个百分点,同比下降了3.43个百分点。值得注意的是,自从2004年1月以108高点开局之后,国房景气数就一直下滑,截至今年4月份,该指数跌幅已经超过了6个百分点。 从“国房景气指数”的6个分指数来看,除房屋施工面积分类指数、房地产开发投资分类指数月环比有些许走高外,其余4个分指数均一路走低。其中,下滑幅度最大的是土地开发面积分类指数(93.46,环比下降1.52点),其次为商品房空置面积分类指数(102.32,环比下降1.02点),接下来分别是商品房销售价格分类指数(110.57,环比下降0.63点)和本年资金来源分类指数(99.35,环比下降0.32点)。从下跌的4个分指数来看,国家当前把好土地和信贷两个“阀门”的宏观调控政策已经见效,遏制房地产市场价格上涨、防止固定资产投资反弹等政策也有所体现。 以今年1~4月的固定资产投资情况来看,投资热虽然有所缓解,但仍不能掉以轻心。 统计公报显示,今年1~4月份,全国城镇50万元以上项目累计完成固定资产投资14025亿元,其中,住宅投资2634亿元(增长22.3%),地产开发投资3405亿元(增长25.9%),所占比例仍然较高。 | ||||||||
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