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地产大佬潘石屹:我不是中产阶级,我没焦虑,我是无产阶级
近日,“房租猛涨、租不起房”的话题引发热议。
17日上午,前我爱我家副总裁胡景晖炮轰资本运作使房屋租金暴涨,点名批评自如、蛋壳等租房企业,拉开了这场“大战”的帷幕。
随后,胡景晖辞职、北京住建委约谈住房租赁企业不得哄抬租金抢占房源、自如等主要住房租赁企业承诺拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场……关于租房的话题集中爆发。
地产界意见领袖、SOHO中国董事长潘石屹也站出来说话了。20日他在微博表示,房租猛涨是因为租金回报率低,房子长期供不应求,就算租金再翻两番,房东也仍然亏本。被认为是“变相替房东哭穷”。
发微博的第二天(21日),潘石屹在SOHO中国房源租赁竞拍上又出新语录:我不是中产阶级,我是无产阶级。
当天,记者提问道:“关于中产阶级焦虑这个问题,因为现在房租又是一个热点讨论问题,伴随着房租而产生的一些案例也开始大面积涌现了,所以有人说,现在其实是中产阶级在贩卖焦虑。您怎么看这种观点?”
潘石屹回答道:“我不是中产阶级,所以我没有这个焦虑。我是无产阶级。”
![“梨视频”视频截图](http://n.sinaimg.cn/client/crawl/63/w550h313/20180822/3JQ3-hhzsnec3044287.jpg)
他在现场还表示,房租上涨不能一味地怪中介和开发商,最关键的还是尊重经济规律,经济规律释放出来的力量,才是巨大的。
![图源:虎嗅](http://n.sinaimg.cn/client/crawl/132/w550h382/20180822/XqC_-hhzsnec3044338.jpg)
前一天(20日),潘石屹在微博上也表达了类似的观点:在租金回报率这么低的情况下,有一些中介和资本就开始囤积房子,商人的本质是逐利的,昨天租金低的时候租进来,今天租金高的时候再租出去,他们就可以赚到其中的差额,他们是在利用价值规律做生意。
针对如何才能从根本上解决房租上涨过快问题,潘石屹认为,一是让租金回报率回到一个合理稳定的状态。一个是让分子往上涨一些,分子是租金;二是让分母往下降一些,分母是房价。另一条路就是拖下去,压力积聚到一定程度,自己爆炸。
![](http://n.sinaimg.cn/client/crawl/264/w449h615/20180822/_Jn8-hhzsnec3044369.jpg)
![@潘石屹微博截图](http://n.sinaimg.cn/client/crawl/622/w446h176/20180822/P306-hhzsnec3045011.jpg)
近来,中产阶级这个词很火,但是,“中产阶级”作为一个舶来词,其语义概念一直比较模糊,有时被误用。
《北京晨报》在2015年援引学者周晓红在《中国中产阶级:现实抑或幻象》中的观点指出:中产阶级是舶来的概念,英文为Middle Class,在英文语境中,与“专业人士”常混用,只是译成中文或韩文后,才有了“中等财产”意味,故该词在韩国和中国台湾,常被用来讨论收入状况,因而误导了大陆读者。
从历史看,中产阶级也是一个模糊的概念,学者罗伯茨·库克等人在《破碎的中产阶级结构》一书中,展示了调查结果:英国白领群体中,27%的人认为中产阶级是社会主体;19%的人认为中产阶级是很小的社会阶层;15%的人认为并不存在中产阶级;14%人的认为构成社会阶级的主体是工人阶级。
可见,中产阶级本来就是一个虽直观却模糊、虽生动却粗疏的概念,不同时期、不同人,人们给出的定义完全不同。
![](http://n.sinaimg.cn/client/crawl/600/w400h200/20180822/60rG-hhzsnec3045729.jpg)
责任编辑:李锋
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今天走势最强的就是人形机器人(sz300024)概念,板块指数大涨超过8%,双林股份(sz300100)、丰立智能(sz301368)、平治信息(sz300571)等多股出现20CM涨停,新时达(sz002527)、弘讯科技(sh603015)等多股涨停。消息面上,苹果和Meta的较量从头显领域扩大到人形机器人(sz300024)。有消息称,宇树科技正与Meta接洽,探讨就家务机器人(sz300024)进行合作的可能。后续,Meta将开发软件、传感器和人工智能,并提供给宇树科技等公司进行生产。与此同时,苹果正在探索开发一款能够展示其AI技术和紧密集成能力的人形机器人(sz300024)。都对这个板块构成利好。近期热点主要就是在人形机器人(sz300024)和DeepSeek等相关概念上。deepseek完成机器人(sz300024)的大脑,其他产业链完成机器人(sz300024)的身体。机构预测,2025年人形机器人(sz300024)出货将会突破1万台。到2030年,预计人形机器人(sz300024)出货量将达到500万台左右,市场需求会升至约7500亿元。所以人工智能+人形机器人(sz300024)+deepsee概念的行情远远没有结束。技术上,今天大盘反弹没有放量,明天主要关注大盘的量能,能放量就看高一线,不能放量就等待再次回踩 -
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2月19日收评:创业板指反弹涨超2%,机器人(sz300024)概念股掀涨停潮1、市场全天震荡反弹,创业板指涨超2%。机器人(sz300024)概念股掀涨停潮,三丰智能(sz300276)、长盛轴承(sz300718)、双林股份(sz300100)、中大力德(sz002896)、巨轮智能(sz002031)、新时达(sz002527)等近60股涨停或涨超10%。半导体芯片股集体爆发,韦尔股份(sh603501)、帝奥微(sh688381)、路维光电(sh688401)、大为股份(sz002213)等封板,华虹公司(sh688347)涨超17%创新高。DeepSeek、算力等方向迎来修复,平治信息(sz300571)、盛通股份(sz002599)、禾盛新材(sz002290)、东港股份(sz002117)等多股涨停。个股呈现普涨态势,沪深京三市超4500股飘红,今日成交1.75万亿。截止收盘沪指涨0.81%,深成指涨1.46%,创业板指涨2.03%。2、板块概念方面,机器人(sz300024)、半导体芯片、新能源车、算力等板块涨幅居前,银行、电力、煤炭等板块逆势下跌。3、两市共4388只个股上涨,118只个股涨停,586只个股下跌,4只个股跌停,12只股票炸板,炸板率11%。 -
趋势领涨今天 07:04:53
反弹有点不足 明天见分晓昨天大盘大跌以后,今天出现高开高走,大盘虽然涨幅不大,但两市个股全线大涨,人形机器人(sz300024)、PEEK材料、减速器、工业母机、存储芯片、机器人(sz300024)概念、一体压铸、工业软件等板块涨幅靠前;煤炭、石油、银行、供气供热、电力等少数板块下跌,两市近180只个股涨停,2只个股跌停,创业板大涨近2%,走势强于主板。昨天大盘大跌,我们发布文章《缩量下跌 调整一步到位吗》提示,“大盘下跌没有放量,说明筹码锁定还是良好的,下个支撑在60日线3314点附近,今天已经到了,再下方就是20日线和30日线附近,这个点位都在3270点附近,所以,你想大盘有很大的下跌空间,这点也不现实”。今天大盘就是高开高走,说明我们分析是准确的。现在重点有两个:一是今天大盘反弹没有放量,昨天大盘下跌缩量,今天上涨也没有放量,但今天是第一天反弹,可以允许大盘缩量的,重点是看明天,如果明天大盘反弹还不放量,大家就要注意再次回调了。二是昨天大盘下跌,内资大幅流出超过千亿元,今天大盘反弹,内资流入不到百亿元,说明内资还不想做多,现在重点是,内资在主导市场,只要内资不出现大幅流出,大盘就会出现反弹,只要内资大幅流出,大盘必将下跌,主要原因还是机构太怂,散户承接力量有限,散户主要是炒作题材股,但稳定大盘还是要看机构,所谓蓝筹股搭台、题材股唱戏就是这个道理。昨天A股大跌,港股大涨,数据显示,内地通过港股通净买入224亿港元的香港股票,这是自2021年初以来最大单日净买入,也是有记录以来第四高。内地资金大量涌入香港股市,已推动A股市场相较港股的溢价幅度缩小至约34%,这使得一项A-H股溢价指数接近在过去总会触发反弹的底部。今天港股出现回调,A股出现上涨,如果昨天卖出A股买入港股,你是不是两边挨巴掌了呢?所以,建议大家还是安心待在A股市场吧,牛会来的,你说呢?再啰嗦一句,A股和港股两个亲兄弟为什么就不能齐头并进,共同富裕呢? -
量化伏妖今天 07:03:31
【股票收评】:稳定回升今日走势是对昨日大面积大幅下跌的修复,本来没有什么利空消息,只是被获利盘兑现砸坏了,明显有跌幅过大的嫌疑。今日开盘后指数就快速翻红,下午14点后市场继续选择稳健上行,从心理上克服了对41点后的担忧。机器人(sz300024)概念全日活跃,人形机器人(sz300024),机器人(sz300024)执行器,减速器,PEEK材料概念,电机,同步磁阻电机,机器视觉,传感器,3D显摄像头等板块涨幅靠前。全市仅银行,煤炭行业,电力行业下跌。总体来看今天是对最日无端大跌的修复,重拾市场做多信心,后期遇见无端的下跌就要注意不要跟风乱跑了。