进入2018年,多个二三线城市突然涌现“抢人”潮,西安、成都、天津等地,接连出现放宽人才落户的政策。“抢人”大战背后,是这些城市正在通往产业结构和城市量级跃升的路上,他们无一例外地,想要在二次城市化浪潮中抓住机会,成长为超级城市。
但不可否认的是,抢人大战的另一面,却是楼市不断升温的现实。事实上,部分城市确实出现了因为大量吸引外来人口,从而突破了限购政策,楼市成交和价格明显上扬的现象。近日,住建部约谈12个房价过快上涨城市,其中大部分城市落户政策宽松。
对此,华远集团原董事长任志强认为,各地出台的人才政策,导致住房需求大涨。他分析称,由于供应量受到限制,无法不上升,因此无法满足人才涌入后产生的大量特殊需求。“摇号”就是因为需求太大而供应不足,价格肯定会上升。
为什么国人执着于“房子”呢?在他看来,现有产权制度不完善的情况下,房子使用权的年限最长。
4月22日,据中原地产研究中心统计数据显示,截至5月21日,50大热点城市卖地金额高达1.32万亿元,同比上涨49%。而在此前,任志强也曾在一个闭门会议上表示,一季度房价出现大涨,已经到了“抄底”的机会。
新浪财经综合21世纪经济报道等
责任编辑:梁斌 SF055
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