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北京四号沿线出现低价新盘 低于市场均价http://www.sina.com.cn 2008年03月27日 14:07 北京娱乐信报
信报讯(记者蔡雪婧)记者昨日获悉，位于地铁4号线首站马家堡的东亚三环中心，预计将于3月底4月初开盘，将以低于市场均价约2000元/平方米的价格入市。 据悉，该项目秉承东亚新华一贯的“小单元、低总价、全功能”的策略，以低于区域均价约2000元的价格入市，预计均价为12800元/平方米，此次推出109套房源。东亚三环中心位于丰台区马家堡，是地铁4号线首站上盖项目，总建筑面积约12万平方米，由6栋9—21层塔板楼和独立商业构成，以30—80平方米小单元为主，南侧紧邻1.3万平方米的园林公园，是北京东亚新华投资有限公司的第六个MINI不动产。 一项数据调查显示，在国际城市规划中，地铁“上盖”物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、交通出行能力最强的城市高效物业形式。据统计，纽约、伦敦、东京、香港和上海、广州、北京等城市成熟的地铁“上盖”物业价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上。地铁出行的高效便捷及高出租率也使地铁沿线的物业受到消费者和投资者的高度青睐。
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