新浪财经讯 6月19日消息,日前,我国不动产登记体系全面运行报道一出引发公众广泛关注,大家都关心的是能否成为促房价下跌的猛药。甚至有媒体报道称,这下贪官和炒房者懵了。事实会怎样?来看看房地产业内人士潘石屹是怎么看的。
潘石屹说,遥想十几年前,关于房价的涨跌,公说公有理婆说婆有理。当开发商说涨时,当年的一批经济学家就一定说跌,浪费了很多口水和时间。
有言论认为,不动产登记全国联网说为征房地产税做准备。对此,潘石屹不以为然,他表示,“不用解释了,我们都能理解”,如果是为了“以人查房”,又或者为征税做,可能再过十年也推出不来。“就这样已经让许多人紧张和恐惧起来了。”他感慨道。
潘石屹认为,中国房子的买卖都是通过政府的房管部门进行的,如果他们公开了交易的数据,大家就不用争论了。
他表示,曾托人得到了2007年北京市的房子买卖数据,做了一点分析,写了四页纸的报告,交给了当时的市长,市长还表扬了他。但从那以后,他就再也取得不了这些数据了,因为数据被保密起来了。
潘石屹打趣道,有现代化设备和技术不用,偏偏要争吵、辩论,浪费时间。就如同有CT不用,偏要“望闻问切”。华佗要是活在今天,也一定会通过化验血液、CT来给病人看病的,而不只是“望闻问切”。
他回忆,三年前有朋友说,不动产全国联网项目已经完成了,但由于密码在不同人的手里,几乎无法查询。对此潘石屹感慨,“不能让人用的系统,就是一个死系统,就是废物。”
潘石屹还透露,不动产登记联网三年前完成的是70个城市,这次是200多个城市,这是这三年的功劳,“可以想象要推出这个系统,背后的难度和阻力有多大,怎么想都不为过。”他说。
以下为潘石屹微博全文:
几天前,“不动产信息全国联网”这则新闻在电视上播出后,并没有引起多少人的关注。这是十几年前就提出的一个伟大计划,当时想全国联网多难啊。借用当时一部流行电影中的一句台词:“这需要多少电线杆子才能联上啊”。
这十几年来有了淘宝、有了微信、有了微信红包、有了携程,现在还有什么不是全球联网啊!我买了个牙刷都能连在手机APP上,每天刷牙的情况都是全球联网的。只要你不设置障碍,互联网都是全球联网。十几年过去了,当年一个名字很时髦的计划,今年才终于完成,现在这个名字都已经有些落伍了。遥想十几年前,关于房价的涨跌,公说公有理婆说婆有理。当开发商说涨时,当年的一批经济学家就一定说跌,浪费了很多口水和时间。
我就想,中国房子的买卖都是通过政府的房管部门进行的,如果他们公开了交易的数据,大家就不用争论了。我托人得到了2007年北京市的房子买卖数据,做了一点分析,写了四页纸的报告,交给了当时的市长,市长还表扬了我。但从那以后,我就再也取得不了这些数据了,因为数据被保密起来了。有现代化设备和技术不用,偏偏要争吵、辩论,浪费时间。就如同有CT不用,偏要“望闻问切”。华佗要是活在今天,也一定会通过化验血液、CT来给病人看病的,而不只是“望闻问切”。
三年前,一个朋友告诉我,“不动产全国联网”项目已经完成了。我很高兴,终于能把房地产的事情说清楚了。但他告诉我,由于密码在不同人的手里,几乎无法查询。不能让人用的系统,就是一个死系统,就是废物。可以想象要推出这个系统,背后的难度和阻力有多大,怎么想都不为过。这位朋友还告诉我,三年前完成的是70个城市,这次我看到的是200多个城市,这是这三年的功劳。
专家们反复说,这个系统不是为了征房产税,也不能“以人查房”。不用解释了,我们都能理解。如果是为了“以人查房”,又或者为了征税做准备,可能再过十年也推出不来。就这样已经让许多人紧张和恐惧起来了。最简单、最高效、最公正的管理就是透明、公开。房地产市场的管理也不例外。但这条路很长,也很远。
责任编辑:刘万里 SF014
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股市直播
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趋势领涨2025-01-28 01:20:24
不过,英伟达一天下跌就定义科技股的行情就此结束,这也有点太武断了,美股最大的优点就是流动性强,每次大跌以后,最终都会创出新高,所有,科技股的行情随后几天还需要继续观察,如果A股在开市以前不能收回跌幅,科技股节后还有承压。今天已经开启了放假模式,本来不想写文章的,主要是看见昨天市场杀的有些蹊跷,收盘以后通过数据分析,大盘是不应该杀跌的,节日期间只要不出现意外的利空,只要外围股市不再大跌,A股节后是有望阳包阴的,所以,建议大家安心过春节!最后祝大家新的一年似灵蛇蜕皮,褪去旧疾,迎来股市长红,全家幸福安康! -
趋势领涨2025-01-28 01:20:14
昨天大盘走势确实让人费解,两市个股全线下跌,重点是还有近百只个股跌停,说好的节前红包,结果都给幻方发了红包,不过经过盘后数据分析,昨天应该是某种势力在故意砸盘,节后大盘有望阳包阴!现在重点是科技股,昨晚美股科技股也是全线大跌,英伟达盘中大跌近20%,收盘大跌约17%,费城半导体指数大跌超9%。英伟达大跌的主要原因就是DeepSeek实现了弯道超车,发布了多款开源多模态人工智能(AI)模型。有人不懂DeepSeek为什么能够这么牛逼,能够让世界震惊,这里我们举一个例子说明。一家豪华大酒店高薪聘请了很多海外顶尖厨师,并购置了一系列高端厨具,要打造一道惊艳世人的美食,经过精心烹制,这道美食终于问世。重点是这道美食是世界上独一无二的,他想卖给谁就卖给谁,想卖多少钱就卖多少钱,甚至是阉割版,价格也不下降。现在没有想到的是,一家小餐馆利用现有的锅碗瓢盆,也做出了同样的美味佳肴,而且价格只有豪华大酒店价格的1/30,现在这家小餐馆将方案公布于众,你想吃可以随时进来,没有各种各样的门槛限制,于是豪华大酒店就垮塌了!这个豪华大酒店就是英伟达,而那个不起眼的小餐馆就是幻方大模型!不过,这里我们想说的是,幻方如果能把精力都集中在大模型国际竞争上,而不是把心思用在股市收割上,不要跟韭菜争那三瓜两枣,那才是名族英雄,你们说呢? -
趋势领涨2025-01-28 01:20:06
大家早上好!趋势为王,做股海的领航者,新的一天,新的战斗,欢迎你来到本直播室!新进的朋友请注意点赞,收藏本直播室,以方便你下次观看,谢谢大家的支持!【更多独家重磅股市观点请点击】 -
宋谈股经2025-01-27 07:21:04
今日共39股涨停,连板股总数8只,22股封板未遂,封板率为64%(不含ST股、退市股)。焦点股方面,机器人(sz300024)板块的高标冀东装备(sz000856)与冀凯股份(sz002691)双双上演“地天板”行情,但其余高位股大面积退潮,兴业科技(sz002674)、好想你(sz002582)、五洲新春(sh603667)、华联股份(sz000882)等人气股均跌停。 -
宋谈股经2025-01-27 07:11:26
1月27日收评:创业板指缩量跌2.73%,DeepSeek概念股逆势爆发1、市场全天走势分化,创业板指领跌。DeepSeek概念股集体爆发,每日互动(sz300766)、卓创资讯(sz301299)、每日互动(sz300766)、竞业达(sz003005)等多股涨停。AI智能体概念继续走强,新炬网络(sh605398)、垒知集团(sz002398)、美格智能(sz002881)、泛微网络(sh603039)等封板。下跌方面,算力硬件股持续走低,铜高速连接、CPO等方向领跌,华脉科技(sh603042)、新亚电子(sh605277)、瑞斯康达(sh603803)等跌停;机器人(sz300024)概念股下挫,宝塔实业(sz000595)、五洲新春(sh603667)等跌停。个股跌多涨少,沪深京三市超3300股飘绿,今日成交1.13万亿。截止收盘沪指跌0.06%,深成指跌1.33%,创业板指跌2.73%。2、板块概念方面,DeepSeek、AI智能体、银行、煤炭等板块涨幅居前,铜高速连接、机器人(sz300024)、CPO、液冷服务器等板块跌幅居前。3、两市共1783只个股上涨,45只个股涨停,3197只个股下跌,49只个股跌停,22只股票炸板,炸板率36%。 -
巨丰投资张翠霞2025-01-27 07:10:40
4小时运行结束,总结全天市场运行,1)A股龙年收官日,三大指数集体收跌,沪指跌0.06%,深证成指跌1.33%,创业板指跌2.73%,三市成交额超1.1万亿,复制12月底走势,预期红盘跨年跟跨界,但实际走势出现较大偏差,尾盘出现小幅恐慌抛售,主要长假因素,节后预期延续结构型行情;2)量能,沪深两市今日成交额11276亿元,较上个交易日12337亿元减少1061亿元;3)行业板块方面,以加权涨幅来看56家行业35家红盘,家居用品、银行、电力等板块涨幅居前;通信设备、矿物制品、通用机械等板块跌幅居前;4)市场延续结构型行情,题材热点快速轮动。详细解盘,可关注《翠霞首席课》的“热点直击”和“操盘指南”~~~ -
数字江恩2025-01-27 07:09:31
考虑到长假影响,节后的解盘在假期最后一日再发。祝大家春节愉快!!【更多独家重磅股市观点请点击】 -
徐小明2025-01-27 07:04:26
祝大家新春快乐! -
徐小明2025-01-27 07:02:59
【盘中直播】语音课见 -
东方红陈晨2025-01-27 07:02:11
行了,都散了吧,准备去过年吧,股民最辛苦,坚守最后一个工作日,好好过年,放心,好好玩8天,8天之后,涛声依旧,大涨长红