前泰禾副总裁沈力男加盟龙光地产：想去建设大湾区

　　沈力男加盟龙光地产 想去南方建设大湾区

　　通过猎头穿针引线，沈力男选择了一家家族色彩浓厚的房企。

　　罗强

　　前泰禾集团（000732.SZ）副总裁沈力男离职后，已确认加盟总部位于深圳的民营房企龙光地产（03380.HK）。

　　51岁的沈力男在泰禾任职已经9年，2009年6月至2016年3月任泰禾集团品牌部总经理，2016年升任泰禾集团副总裁，主要负责泰禾文化与院线业务。离职前，沈力男短暂负责过泰禾集团文旅板块。

　　“过来先管品牌。”沈力男回复界面新闻称，由于涉及上市公司公告，因此目前暂不知道其在龙光地产的具体职务，仅称与泰禾一样，掌管品牌部门。

　　沈力男是晚清大臣沈葆桢后代，他与泰禾集团董事长黄其森已经相识20余年。知情人士透露，黄对沈百般挽留，甚至想让其单独做一家公司任董事长。

　　“职业经理人跳槽，真的不是什么大事。”沈力男告诉界面新闻，他与泰禾集团很有感情，只是这次想寻找一个机会回到南方。

　　沈力男进一步透露，自己非常想有一次在珠三角工作的经验，而龙光地产恰好大力布局粤港澳大湾区，这是一次很好的机会。

　　泰禾集团2017年度报告中，沈力男的正式职务为副总经理，年薪60万元。一名房企猎头告诉界面新闻，沈力男此前与龙光地产并无交集，此次跳槽为猎头“穿针引线”。

　　龙光地产由潮汕商人纪海鹏创立于1996年，早年以基建工程起家， 2003年拿下深圳宝安西岸地块开启了异地扩张，深圳开发过几个项目之后将精力转移至南宁、广州、珠海、佛山、惠州等城市，2013年底于香港联交所上市，2014年携重金再次杀入深圳土地市场。

　　重仓粤港澳大湾区的龙光地产，曾在2014—2016年间在深圳公开土地市场砸下300亿元，同时在并购市场中也十分活跃。今年龙光地产还总计耗费约100亿元，并购了位于深圳华侨城片区的原康佳厂房地块，建设新总部大楼。

　　花旗银行此前指出，鉴于龙光销售增长强劲，同时保持较高的利润水平（毛利率逾35%，净利润率16%-18%），龙光地产可提前一年在2019年实现1000亿元销售规模及100亿元利润，与此相对应的是龙光地产目前可售资源为5200亿元，其中80%位于粤港澳大湾区。

　　龙光地产是一家家族色彩浓厚的房企。在其董事会中，51岁的纪海鹏任董事长，其胞弟纪建德任总裁；执行董事还有46岁的肖旭、赖卓斌，28岁的非执行董事纪凯婷，以及3名独立非执行董事。纪凯婷为纪海鹏的女儿。

　　追逐千亿元销售规模的道路上，龙光地产变得更加开放，引进职业经理人的力度加大，除了在深圳行业内陆续挖角之外，眼光也开始面向全国。

　　沈力男之前，龙光地产引进的职业经理人为前复地集团副总裁陈嵩泓，任龙光商业地产总裁。陈嵩泓之前，前任龙光商业地产总裁毛伟东已加盟新加坡上市房企仁恒置地深圳，加盟龙光之前，毛伟东为招商商置商业管理公司总经理。

　　职业经理人加盟龙光地产，也有“水土不服”的现象，毛伟东加盟龙光地产只有11个月。此前从佳兆业集团跳槽至龙光地产深圳区域公司任副总经理的王家标，在短短一年多时间后也重回佳兆业。

　　龙光地产更高层位置的离职经理人是陈观展，他于2017年7月17日加盟龙光地产，到2018年1月底离职，其在龙光地产任执行董事、龙光地产国际投资有限公司总裁一职不足半年，此前他是香港新世界发展（00017.HK）执行董事兼联席总经理。

　　2018年龙光地产的销售目标是660亿元，上半年已完成354.7亿元销售规模；泰禾集团2018年销售目标为2000亿元，但其称此销售目标不构成公司承诺，多个排行榜单显示，泰禾集团上半年销售额为670亿元左右，这与今年的目标相差甚远。

责任编辑：万露