海航确认开发香港的最后一块地：明年下半年将预售

　　海航确认开发香港的“最后一块地”：明年下半年将预售

　　21世纪经济报道 21财经APP 彭苏平 上海报道

　　海航在香港共有四块地，现在仅剩最后一块。

　　7月10日，在海航基础（600515.SH）举行的重大资产重组媒体说明会上，香港国际建投（00687.HK）首席执行官穆先义透露，海航集团在香港的一块地已在开发中，预计明年下半年就能够入市进行预售。

　　21世纪经济报道记者确认，他提及的这块地是香港启德九龙1L区2号新九龙内地段6563号地（下称“6563号”），由香港国际建投所属子公司于2017年3月拍下，作价74.405亿港元。目前，“6563号”已成为海航集团在香港的“最后一块地”。

　　此前，海航集团在香港共有四块地（全部在香港国际建投名下），去年10月，海航集团还在启德进行了动工启动仪式。后来，随着海航“甩卖”旗下资产，启德地块的地也陆续卖出。

　　今年2月，香港国际建投宣布，拟以160亿港元的价格将两幅启德地块出售给恒基地产；3月9日，公司又确认，将以63.592亿港元的价格再出售一块香港启德的地块，买方为香港企业会德丰。

　　关于最后一块地的“命运”，有分析称它也将被出售。不过，海航却对它抱有更大期望。此前有香港媒体报道称，海航很可能正在为“6563号”的开发进行筹资，筹措金额很可能高达50亿港元。

　　穆先义也在媒体说明会上表达了他对香港房地产市场的乐观预期。

　　“香港房地产市场已经连续上涨了23个月，大家对香港市场的预期还是比较正面的。就在今年的5月份，媒体应该能看到，同样的地块，香港本地的新鸿基（拍下）已经又是一个地王的价格。”他表示，“6563号”出售后，该部分的盈利状况还是比较能确定的。

责任编辑：刘万里 SF014