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本报记者田爱丽发自广州
12月14日晚，《第一财经日报》记者听到风声说，福特玛超市老板希望与记者见面，澄清一些“社会谣传”。12月15日上午，通过两个中介人的穿针引线，记者在广州一指定地点最终见到了身陷风暴眼的福特玛超市老板赵胜国。12月10日,广州丽江花园的福特玛超市突然遭到番禺区法院查封说起。同日，位于丽江花园与福特玛同一老板的雅香阁酒楼也一并被
贴上封条。“渔人码头”是导火索
赵胜国没有否认资金链断裂是引发福特玛猝死的主因，“盲目扩张使公司犯了战略性错误”，但赵始终认为，福特玛的厄运是从超市移位到丽江花园“渔人码头”开始。
据赵胜国透露，2001年4月，福特玛与广州丽江花园的业主“粤海集团”(现名广东控股)签订5年租约，并于5月1日在该楼盘丽字楼下面的临街铺开出一家近900平方米的食品超市，经过一年多运营，生意蒸蒸日上。然而，2002年底，丽江花园“左岸”楼盘建成，为打造新楼盘商业配套，业主在主街道旁建起了一座三层高的商场“渔人码头”。赵胜国称，当时业主想把原商铺卖掉，就动员福特玛搬到新商场。
“一开始的方案是超市、餐厅都在一楼，雅香阁承租1000平方米，业主给的优惠条件也不是送装修，而是商场免租一年。我们共签了10年的约，还到番禺市桥公证处进行了公证。”但事后，由于工程操作难题，雅香阁餐厅被迫转到二楼，承租面积扩大到2000平方米，加上超市3000平方米，共承租5000平方米。扩张超支
2003年10月，易址后的福特玛超市、雅香阁餐厅开业。但由于承租面积的改变，公司投资出现超支。赵胜国称，餐厅、超市的硬性投资共投入约500万元，其中，200万元来自银行贷款，其余300万元则是他动用个人、亲戚等的私人关系筹集所得。
然而，作为“左岸”的新商业配套，“渔人码头”远离丽江成熟的消费商圈，日常客流少五成左右。赵胜国说，新商场经营上不去，福特玛超市每月亏10万元，餐厅每月亏损20~30万元，现金流很紧张。另一方面，“物业虽说没有租金，但每个月要征收20元每平方米的管理费，总支出大约10万元，”更令赵胜国气愤的是，“渔人码头”的物管服务不配套，“提了几次，商场连霓虹灯都不装。”
继丽江花园之后，福特玛一度在南国奥林匹克花园、汇景新城花园、星河湾花园、雅居乐花园、华南新城花园、岭南新世界花园等处又开设6家分店。赵胜国说，由于这6处楼盘都是新区，在业主的优惠条件下经营刚刚持平，因此也不可能给丽江店输血。据说，为了收回现金，今年8月，福特玛南奥店已转让，今年2月，星河湾店转手给原来的合作经营者，岭南新世界店7月份因欠装修费已转手给装修公司，赵胜国的资产只剩下4个超市一家餐厅。催债加速关门
赵胜国透露，由于资金周转困难，福特玛超市、雅香阁餐厅拖欠商场两个月管理费及水电费共100多万元。但“之前我们交了50万元预付押金，二楼餐厅为装中央空调又支付了20万元，业主方答应作抵扣，物业资金缺口应该只有30万元。”
12月6日，丽江花园管理公司第一次拉闸断电一小时左右，赵胜国说，他当时带着财务总监与商场物业管理公司的董事长、总经理谈了约一个小时左右，最后双方达成口头协议，赵先还款30万元，其余每个月支付水电费时再陆续偿还，大约要到明年6~7月份。但12月7日，赵却收到物业管理公司的收铺通知书，“要在中午一点半钟前把100多万元的所有欠款缴清。”赵胜国说他当时打电话给业主沟通，但对方答复必须还钱。
8日上午，赵胜国说他还在与广州兴业银行的行长谈300万元的贷款事情，“你可以去查问查证。”但当天下午，超市、餐厅、办公室全部拉闸断电，甚至把消防门都拉下，“员工的个人物品、身份证都拿不出来。”据说，此等情形一直延续到9~10日。“10日，因为商场关门，有些供货商为保护自己的财产，番禺区法院就封门了。”面临拍卖
迄今为止，福特玛连同餐厅欠供货商300~400万元货款，拖欠员工40多万元工资及业主100多万元物管、水电费。“福特玛加上雅香阁共有员工249名，公司每月10~20日结算上个月的工资，餐厅基层员工还拖欠两个月的工资，超市基层员工10月工资已发，只剩11月的工资。”赵胜国称，除“中高管理层平均每人每月的工资为2000~3000元，数量较大，通过协商拖了2-3个月不等未发”外，并非拖欠所有员工三个月工资。
而对于外界说赵胜国“提前预谋、主动消失”一事，赵称，可以查公司的账，看是否拿了公司的钱。“我家里有老人，为他们考虑，8~9日时因事情闹大，就给他们找了一个避难所，但我一直在广州，准备筹钱。员工方面我委托公司的人对他们进行解释。”
赵胜国认为，他的决策失误导致发展速度太快，而选择市场失误又令资金链断裂，但公司还不至于到这种地步。之前已经有人表示愿意出150万收购超市，100多万元收购餐厅，如果变现可筹得250万元左右的资金，加上100~200万元的商品库存，有可能渡过难关。但现在，业主关门、法院查封使福特玛、餐厅面临拍卖，损失可能较大。
目前赵胜国已应诉，进入法律程序。“即使出现最坏的结果，员工的工资也可以偿还。其它拍卖所得偿还供货商。”据说，现在丽江物业公司提起诉讼，查封了赵胜国在丽江的房子与两部车子，“房子购买时不计装修大约40多万，两部车购进价大约70~80万元。”赵胜国说，至于他自己的私人欠款，他会利用自己今后打工赚来的钱尽可能快地将其还清。
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