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——目标大多锁定在二三线城市
本报讯记者田爱丽报道：广东民营资本正在加速编织国内商业版图。7月3日，由两家深圳民营企业联手打造的铜锣湾广场在河源落户，这是粤东地区第一家、也是迄今为止当地规模最大的一家SHOPPINGMALL，有人士预测，它的开业将是民营资本全线进驻商业地产的前奏。
民营购物中心二线圈地
据悉，该购物中心总建筑面积约4万平方米，位于河源源城区最繁华的商业中心，是由深圳翔丰投资有限公司与深圳铜锣湾百货集团有限公司合作创建。目前，广场的主力商家———铜锣湾百货，以及麦当劳、宏城超市、旺角女人街、星河传说饮食娱乐广场、露天景观花园食街等功能组团也于当天一并开业，这从很大程度上改变了河源现有的商业业态与格局。
有消息显示，继河源之后，另一家民营购物中心中华广场已于日前在三水、东莞敲定新的项目，相关工程正在着手进行。在此之前，中山益华已经抢先布点中山古镇、清远城市广场，新的项目仍在继续。有行内人士分析，广东新一轮的购物中心热正在升温，但核心以民营资本为主，公司操盘手多有成功案例作背景，经验丰富实力雄厚，而且目标多锁定二三线城市。此外，还有一最主要特征就是连锁经营。
对此，铜锣湾百货集团有限公司总裁陈智表示，许多二三线城市的购物中心还是空白，市场容量相当大，投资成本也相对较低。企业比较容易在当地树立起权威品牌形象，同时还可以得到当地政府的大力支持，这些都是吸引投资者的因素所在。
稳打稳扎一炮而红
包括河源项目在内，铜锣湾今年下半年还将开出4个购物中心。陈智透露，大连铜锣湾广场将于7月16日开业，12月25日，呼和浩特店也将新张，之后是东莞店。据了解，作为民营企业的深圳铜锣湾日前与北京国企新燕莎集团合作成立了北京市新燕莎铜锣湾商业有限公司，共同开发首都现在最大的购物中心。陈智透露，北京是中国最主要的城市，占领这个网点势在必行。该项目位于北京西三环，面积有20万平方米，是深圳企业第一家进驻京造MALL的项目，“双方实行资本合作，将双方的利益捆绑在一起，这个项目对铜锣湾意义重大，我们一定要稳打稳扎，一炮而红。”
据透露，铜锣湾今年底将在全国开设17家分店，其中7家在北方市场。
（金陵／编制）（来源：金羊网）
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