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建设用地加强控制 上海限制炒地皮项目

http://finance.sina.com.cn 2004年08月24日 02:24 新闻晨报

  □记者 丁利民

  晨报讯 限期开发、依法收回、解除合同……针对近期土地清查的结果,上海一些区县正严格贯彻国家以及上海有关土地政策规定的精神,对闲置工业土地进行处置。在昨天召开的上海外资工作会议上,有关区县负责人透露上述信息。据市房地资源管理局负责人称,上海将做到项目审批与用地规模控制和核定相结合,这将在一定程度上限制一些炒地皮的项
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目。

  市房地资源管理局负责人称,通过土地供应结构的适度调整,上海将优先确保重点建设项目用地和引进外资。同时,严格控制高档商品房的土地供应;加大闲置土地处置力度。

  今年6月,市政府批准出台了《上海市建设项目审批中用地规模控制管理暂行办法》,新增了土地预审工作,明确“批项目要核土地”,将用地规模控制作为项目建议书审批、建设项目选址、土地预审、可行性研究报告审批这4个环节中的主要考虑因素,做到项目审批与用地规模控制和核定相结合。当前,正在抓紧制订实施细则,细化操作办法,力争下半年推开。

  今年以来,松江区对170个项目进行了评估,其中130个项目通过评估并核减土地517亩;另40个项目因产业导向、科技含量、环保、投资密度等方面的问题,未通过评估。经清查,全区闲置工业土地目前有13幅促成开工,17幅实施限期开发;7幅依法予以收回;1幅土地予以解除合同;5幅土地依法购回。






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