【中证报：尽快启动房产税立法研究 逐步推开征收房产税】短期来看，“限购、限贷、限售、限价、限土拍、限商改住”等限制性手段不会轻易放松，对于一些房价涨幅过快地区应考虑多重调控手段并行。长期而言，遏制投机炒房乱象，坚持住房的居住属性，仍需房地产调控长效机制的建立和完善，实现供给和需求的平衡。一是在供给端调整土地供给、调整住宅工业商业用地结构，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价。二是土地财政模式亟待打破，从源头上遏制炒地、炒房冲动。三是尽快启动房产税立法研究，逐步推开征收房产税。四是灵活调整金融政策，既要继续鼓励支持刚需和改善性需求，又要坚决抑制投机性需求。此外，房地产调控是为了防范风险，应探索“慢撒气”方式化解房地产泡沫，避免发生“处置风险的风险”。
责任编辑：张顺意
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