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中梁控股境外债务重组提速，房地产行业信心获提振
继融创中国、中国奥园等房企后，中梁控股集团宣布预计境外债务重组所有条件将在2024年3月20日或之前达成，成为又一家实现重组突破的上市房企。
业内专家认为，中梁控股的成功债务重组将为房地产行业带来信心提振。此次重组涉及本金11.8亿美元，本息合计13.16亿美元。
2022年7月，中梁控股宣布美元债到期违约。同年11月，公司首次提出债务重组方案。经过与债权人的沟通，重组方案获得99.12%的高支持率。
中梁控股在债务重组推进过程中，还获得了宏观调控的金融支持。截至目前，近20个项目入围首批“白名单”，涉及青岛、重庆等12个城市。
专家表示，2024年更多出险企业债务重组将取得进展，房企风险出清速度将加快。成功案例对其他企业具有借鉴意义，有助于盘活存量资产，提升流动性。
尽管债务重组有助于房企短期内稳定，但专家认为，中长期自救才是关键。房企应以保交付为目标，促进销售去化及现金回笼，依靠销售回款提升自身“造血能力”，摆脱困境。
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