申万宏源集团股份有限公司上调中海物业评级|同花顺_新浪财经

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原标题：申万宏源集团股份有限公司上调中海物业评级来源：同花顺金融研究中心

2021年4月15日，申万宏源集团股份有限公司发布研报，上调中海物业评级，评级由“增持”调整为“买入”。

该研报摘要表示：

投资建议：业绩量质双升，5年计划积极，上调至“买入”评级。中海物业背靠中海地产，至20年末，公司在管面积达1.8亿平米，同比+20.4%，管理规模稳步提升。公司在20年业绩发布会提出，计划十四五期间公司核心经营指标年复合增速目标30%，有望实现量质双升。此外，中海项目布局三大都市圈、一二线核心城市，物业费提价能力相对较强，中长期利润率更加稳定，增值服务潜力较大。我们认为公司未来核心业绩增速将持续而稳定，我们上调21年每股收益预测至0.28港元（原先为0.23港元），并引入22-23年每股收益预测为0.37、0.48港元，现价对应21/22年PE分别为26/20倍，参考可比公司（绿城服务、永升生活服务、新城悦服务）平均21年PE35倍，我们按照21年PE35倍，上调目标价至9.88港元，上调至“买入”评级。

（数据来源：同花顺iFinD）