上岸！泰禾集团开启股价翻倍之路，万科之后知名央企再入局|泰禾_新浪财经

原标题：上岸！泰禾集团开启股价翻倍之路，万科之后知名央企再入局来源：过三关翻拾倍

恰逢周末，泰禾集团放出两条消息：

第一：2月6日，中国能建葛洲坝集团股份公司党委书记、董事长陈晓华与来访的泰禾集团董事长黄其森座谈，双方就深化在新型城镇化领域的全方位合作交换意见并达成广泛共识。

第二：在稍早前2月3日的泰禾内部管理层工作会议上，泰禾创始人黄其森表示，泰禾最困难的时候已经过去，70%的债权方已经签约或者正在签约，春节后会正式宣布万科战投入股的消息。

自此，半年左右时间，万科高效地帮泰禾缓解了债务问题。

从公开资料来看，泰禾的主要六大债权人分别是华融资产、长城资产、信达资产、东方资产、兴业资产、浙商资产，前四家是拥有金融全牌照的四大AMC，而长城是泰禾最大债权方。而就在过去的两个月，泰禾先后与华融资产、民生银行、长城资产、东方资产、兴业银行签订协议，要么把债务展期延长，要么就债务重组问题签订了备忘录。

泰禾内部人士表示，万科当时拟以24.3亿元入股泰禾，并持有19.9%的股份。现在回头来看，万科投的钱不多，但是对金融机构的影响力太大了。

万科这一手太漂亮了，先用前置协议锁定价格，然后吊着泰禾按照自己的路子解决问题。而不是单纯的抄底入局，继续按照泰禾的路子来解决问题。第一步先缓解了债务问题，第二步就是复工复产，第三步就是重新构建一些管理问题。

从项目层面看，泰禾旗下一批项目近期重新获得了开工和销售许可，部分项目的资金问题得以缓解，犹如一部庞大的机器，被按下暂停键后，现在重新开始启动运转。目前，泰禾位于福州、南昌、太原、武汉、上海、南京等地的项目已经重新启动。仅2020年12月，就有佛山院子、合肥院子、太仓院子、上海院子四个项目实现交付。

困境反转是刺激股价的最重要因素之一。

之前破产阴影一直笼罩着泰禾集团，毕竟债务违约这么多，而且企业私下是不是有高额负债也是未知数，现在万科把泰禾扒拉了一遍，应该是不会有什么生死存亡的问题了。那么股价经过近两年的漫长下跌后，无论主力资金还是小散都亏得不要不要，现在是到了新资金赚钱的时候了。

从长期看，泰禾集团股价从2018年吹牛事件见顶40元以上，一直跌到现在3块不到，复权价格在6块不到，跌幅超过80%。中期看，股价自除权的8块一直跌到3块，跌幅也超过三分之二。短期看，自万科新消息传出后，股价一度冲过5元，跌幅也接近一半。所以泰禾集团的第一目标是收复万科消息所带来的高点，就现在的股价差不多翻一倍。

叠加近期房地惨整体的惨的表现，泰禾集团有望成为低价垃圾股炒作的首选，无论从哪个方面看，泰禾集团现在都是高收益低风险的代表。

借用胡建人最喜欢的一句歌，爱拼才会赢。