佳源国际中期核心利润同比大升74.5%　毛利率高于同业

原标题：佳源国际中期核心利润同比大升74.5%　毛利率高于同业 来源：大众新闻

内地房地产开发商佳源国际昨日公布2020年中期业绩，合约销售额约116.71亿元人民币，总销售面积约为107.8万平方米，同比分别上升33.8%及56.9%。（与去年同期未重述安徽资产注入前数据相比）今年上半年合约销售权益占比高达86.6%，回款率维持约76.5%高水平。

期内，集团收益为85.6亿元，上升61.4%；集团核心利润为18.5亿元，同比大幅增长43%（与去年同期未重述安徽资产注入前数据相比）。佳源国际受惠低成本拿地政策，以及集团项目权益占比较高的优势下，毛利率高达37.42%，维持行业较高水平。

截至6月30日，集团于江苏、安徽、广东、新强、贵州新增多块优质土地，并首次进军广东惠州及贵州凯里市，新增土储总面积达432.3万平方米，平均土地成本约为每平方米1,589元，权益占比达79.6%。至于集团总土地储备达1,723万平方米，江苏省及安徽省分别占36%及23%，其他土储则分别于长三角区域、粤港澳大湾区城市群、一带一路沿线地区及其他重点省会城市。

集团净资本负债率维持78%的健康水平，与去年同期净资本负债率114%相比，已大幅改善及提升。截至8月11日，集团今年共发行5次优先票据，共计融资约3.07亿美元，最近1次发行的优先票据，票面利率较今年年初发行13.75%比较，大幅下降2%至11.75%。对公司资本架构、财务开支及整体利润水平有更正面的影响。早前，评级机构穆迪发布评级报告，确认佳源国际「B2」企业家族评级，展望「稳定」，而标准普尔维持长期发行人信用等级「B」。在上半年新冠疫情的影响下，佳源国际可说是为数不多能维持信贷评级不变的内房企业。

管理层在展望中表示，集团将持续优化项目区域布局，并且针对中国城镇化的不同阶段制定相应的投资组合，捕捉各地市场的购房需求，根据各地市场情况灵活调适，实现高质量的协调发展以持续提升盈利能力。

此外，佳源国际旗下佳源服务已向港交所递交上市申请表格（即A1表格），以分柝形式于香港上市。佳源服务总在管建筑面积为2,610万平方米，其中84.3%位于长三角地区，收入近80%为佳源物业品牌提供物管服务。佳源服务被评为2020中国物业服务百强企业，相信年内将看到佳源另一成员公司登陆香港资本市场。

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