原标题：【券商聚焦】高盛维持太古地产(01972)中性评级 目标价25港元 来源：凤凰网港股
凤凰网港股|高盛发研报指，6月15日，太古地产宣布，预计其截至2020年6月30日止六个月的股东应占溢利将较2019年同期大幅减少。
高盛认为这一情况实属正常。究其原因，公司对投资物业的风险敞口很大，以及香港办事处和零售物业的经营环境较弱。故此，包括重估损益在内的项目净利润可能会产生波动。
高盛指出，考虑到中国公司没有任何重大的净收购，以及对现有租户扩张需求的依赖，预计CBD办公需求在近期内将保持疲软。同时，再加上微观市场不断变化的供求动态，该行预计房屋空置率将开始上升，这可能给公司2020年租金增长带来更多的下行风险。
在零售方面，自2月以来，高盛注意到许多主要房东开始提供各种措施来帮助他们的租户，但一些房东预计，从5月及以后重新开业后，这种帮助将会逐渐减少。 此外，续约方面也面临压力。
尽管面临种种不利情形，但高盛认为，公司积极的资产回收以及资本管理可能会成为其进入挑战时代的缓冲举措。
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