挂牌70天后 重汽地产51.5亿股权及债权转让无果

原标题：挂牌70天后 重汽地产51.5亿股权及债权转让无果 来源：观点地产网

观点地产网讯：据山东产权交易中心3月12日披露， 在挂牌70天后，中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及50.68亿元债权转让项目，在公告期内没有单位或个人提出受让申请。

重汽地产的出让一波三折。2019年9月，中国重汽集团首次挂牌出让重汽地产，底价待定，却在9月17日到期撤牌。2019年12月31日，重汽地产再次被挂牌转让，底价51.5亿元，包括100%产权8331.54万元、债权50.66亿元，于3月11日到期撤牌。

出让公告显示，重汽地产成立于1993年8月，注册地址位于山东省济南市高新技术产业开发区华奥路777号中国重汽科技大厦21层，注册资本30万元，经营范围涉及房地产开发、经营等，为中国重汽集团全资子公司。

据悉，在确定受让方之后，中国重汽集团将对标的企业2家全资子公司——中国重汽集团济南建设有限公司、中国重汽集团五指山泺海房地产有限公司进行内部重组、实施剥离；剥离完成后，重汽地产已有开发项目10个，未开发存地项目3个。其中，在开发项目为莱蒙湖项目、翡翠雅郡项目；未开发存地项目包括长清东辛庄、长清奥特莱斯项目、章丘铸锻中心项目等。

值得注意的是，重汽地产出让存在重大历史遗留问题。一是，2011年12月，重汽地产竞得高新区孙村片区和长清大学城片区土地，形成对中国重汽集团的39.68亿元负债并按年计提资金占用费；二是，2012年3月，重汽地产调整了两片区土地入账金额，因时间较长和条件所限，未能获取充分适当的审计证明存货和其他应付款的准确性。其中，高新区孙村片区土地入账金额14.38亿元，比土地出让合同多4.02亿元，长清大学城片区土地入账金额39.32亿元，比土地出让合同金额多23.83亿元。

截至2019年11月30日，重汽地产录得总资产119.07亿元，总负债89.52亿元，所有者权益29.55亿元；录得营业收入13.42亿元，净利润-8586.49万元。