福晟国际拟1.5亿元收购中山市商住地产项目运营公司

原标题：福晟国际拟1.5亿元收购中山市商住地产项目运营公司 来源：资本邦

9月20日，资本邦讯，福晟国际(00627.HK)发布关于收购目标公司100%股权及股东贷款股权转让协议的公告。福晟国际间接全资附属公司卓弘(福建)建材贸易有限公司与广州福晟置业有限公司(卖方)签立了股权转让协议，卖方为福晟集团间接拥有88%的附属公司。

公告显示，福晟国际于2019年9月20日(联交所交易时段后)，买方(公司间接全资附属公司)与卖方订立股权转让协议，据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意收购目标股权及股东贷款，代价为人民币1.5亿元。

目标公司为中山市正培电子科技有限公司，于2013年5月在中国成立，主要于中国广东省从事物业开发。于该公告日期，目标公司其中70%股权以卖方名义登记，而合共30%股权则以少数股东名义登记。目标公司的主要资产为位于中国广东省中山市火炬开发区中山港的一个在建的房地产项目。该项目计划用作住宅及商业用途。

公司拥有该项目，而该项目根据其管理账目于2019年7月31日的账面值约为人民币77,866,000元。于2019年7月31日，目标公司的未经审核负债净额约为人民币72,871,000元。卖方应占目标权益及股东贷款的总成本（「成本」）为人民币148,034,000元。董事认为成本与厘定代价并不直接相关。卖方为于中国成立的有限公司，主要从事投资控股。

福晟国际称，收购事项将提供机会，将集团的物业发展组合扩展至粤港澳大湾区。该项目位于中山市黄金地段，靠近中山港大道及深中通道的交通枢纽，令该项目座落于粤港澳大湾区的一小时生活圈，集团拟于完成后继续发展该项目。该项目若干部分已推出预售，而该项目预期于2019年分阶段完工，收购事项将为本集团带来收入及缔造资本增值潜力。

福晟国际主营房地产等业务，公司于2000年11月13日上市。

头图来源：123RF

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