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原标题：融创基本停止招拍挂拿地，不再预期房价上涨 来源：腾讯《棱镜》
2019年下半年，融创累计可售资源超5700亿元，且其中超过80%的可售资源位于一二线城市，「充足且合理的可售货源将支持公司全年销售去化」。
《棱镜》作者 郭亦非
8月22日，融创中国公布2019年上半年业绩，营业收入达768.4亿元，同比增长64.9%；归母净利润达102.9亿元，同比增长61.7%。毛利率达25.2%，同比提升0.5个百分点。
其合约销售额达到2141.6亿元，同比增长11.8%，销售额位居行业第五。
截至2019年6月底，融创现金及现金等价物达到1380亿元，相较2018年底增长了14.8%，覆盖一年内到期有息负债超1.1倍，覆盖下半年到期有息负债超3.1倍。
拿地方面，融创在财报中表示，坚决不以预期房价上涨为假设来制定土地获取标准，仅在土地市场出现短期低位时，在核心城市审慎补充了价格合理的土地，并从5月份开始大部分城市的土地市场恢复至高位时，公司基本停止了招拍挂获取土地，有效规避了拿地风险。
此外，融创表示，将继续严控投资，放缓拿地节奏，仅在确保流动性充裕及杠杆率保持长期下降趋势的前提下，把握少数特别优质的机会。
截至2019年6月底，融创中国连同其合营公司及联营公司总土地储备约为2.04亿平方米，权益土地储备面积约为1.36亿平方米，土地储备货值约2.82万亿元，其中超过83%位于一二线城市，平均土地成本约4307元╱平米。
2019年下半年，融创累计可售资源超5700亿元，且其中超过80%的可售资源位于一二线城市，「充足且合理的可售货源将支持公司全年销售去化」。
编辑/Grace
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