潮新闻客户端 记者 马焱 通讯员 王律
记者刚刚从解百集团获悉，解百即将全面焕新升级。4月1日起，A座首先开始进行闭店装修调改。AB座整体工程改造的工期预计自2024年4月起至8月，其中闭店期约四个月，装修改造总投入，预计不超过5000万元。
公司希望通过此次调改，将解百这个富有历史感的、毗邻西湖的商业空间，打造成一个“有趣、好玩、有颜值、有故事，有杭州记忆，有沉浸体验，有城市文化、最杭州的文商旅新名片”。
A座拟复刻七八十年代主题商业。利用怀旧主题，融入七八十年代杭州的文化、场景、记忆，打造一个具有七八十年代风格和人文情怀的商业空间，以沉浸体验，唤起人们的回忆并感受那个时代的独特魅力。
A座北外立面全息投影效果图
B座拟以B young为方向，传递潮流生活方式，聚合潮流生活内容，强调个性化、定制化、体验化、社交化的购物体验，满足青年男女及打卡游客有趣、好玩、松弛的消费需求。
解百商场的焕新计划是基于长期发展战略的考量，此次调改不仅仅关注提升消费者的购物环境，还注重融入杭州城市文化和历史记忆，将传承与发展进行有机结合。
2023年，杭州解百利润增长，稳中向好。据年报显示，报告期内营业收入20.27亿元，同比增长1.96%；归母净利润2.60亿元，同比增长9.54%；扣非归母净利润2.81亿元，同比增长20.41%。
B座北外立面夜晚效果图
同时，杭州解百披露2023年度利润分配方案。公司拟每10股派息（含税）1.43元，共计拟派发现金分红总额（含税）1.05亿元，现金分红比例约为40.40%。
2023年，杭州解百在主业板块、“零售+”板块和投资板块，均有所突破。
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主业板块中，杭州大厦报告期内销售业绩稳中有升，以9月购物盛典为例，5天销售额达6.6亿元，同比增长50%。既要聚焦当下，也要谋划长远。2023年杭州大厦的品牌阵容继续强化，签约了Graff等新品牌、推进VIC ROOM二期品牌进驻，与5位头部奢侈品牌达成3-5年续约意向……一系列动作，进一步巩固了企业地位和话语权。同时，在物业提升方面，杭州大厦明确六大重点工程，并已率先启动AB座外环境提升、中央商城地下车库改造项目，争取在日趋激烈的市场竞争中下好先手棋、把握主动权。
解百商业在稳定过渡期经营的同时，加快明确调改方向，制定调改方案。
“零售+”板块中，全程医疗利润总额较2022年有较显著提升，体检人数增长超千人，还推出了功能医学、PETCT等新项目。另外，全程医疗在2023年年初起草并发布《共享医疗综合体管理指南》，首次定义了国内共享医疗综合体建设管理的各项标准规范。
投资板块方面，公司投资设立杭州商旅私募基金管理有限公司，已获私募基金管理人牌照。投资项目上海百秋，已于2023年6月底通过上海证监局辅导验收，已向深交所提交了上市申请。
据年报显示，2024年杭州解百的整体工作，将围绕“实体商贸运营+资本运作”两个重点，在做好存量商业物业经营的同时，进一步清晰发展战略，利用现有的产业优势和上市平台，发挥资本功能，强化产融结合。
此外，据另外两份公告披露，杭州解百的主业板块和投资板块均有新动作。解百商业将着手进行AB座调改焕新，工程改造投入总金额不超过5000万元，工期预计自2024年4月至8月，其中闭店期约四个月。公司希望通过调改，将这个富有历史感的、毗邻西湖的商业空间，打造成“最杭州的文商旅新名片”。投资板块方面，公司设立杭州解百消费产业投资基金，基金规模3亿元，杭州解百出资1.42亿元。该基金将围绕主业，投资大消费领域。争取实现投资破局，助力企业高质量发展。
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