上市公司年末“排队”卖房！某公司出售北京11套房估值近亿

原标题：上市公司年末“排队”卖房！某公司出售北京11套房估值近亿 来源：腾讯财经

　　有的“人”因为被拆迁而发了，有的“人”只能卖房换钱好过年。

　　这几天，广州浪奇将获21.56亿土地交储补偿款的消息还没被淡忘，就又有三家企业因为要“卖房”而成为热点话题。12月13日晚间，全新好（维权）、哈森股份、东方钽业不约而同发布了出售固定资产的公告。

　　卖了房，亏损有望变盈利

　　深圳市全新好股份有限公司主营业务为物业管理和房屋租赁业，主要经营区域位于深圳市最为繁华的金融商业区之一――华强北。虽然该区域有着活跃的商业氛围和旺盛的人气，但其三季报显示，今年前三季度，公司实现营收3107.44万元、净利润亏损931.00万元，同比分别下滑3.68%、7.50%，公司总资产同比减少7.36%。

　　不过这种局面马上将被扭转。13日，全新好发布公告称，为盘活资产，提高公司资源利用效率，公司子公司零七投资拟以总价人民币2500万元的价格将名下持有的鸿颖大厦27层11套房产出售给深圳博亚并与之签订《转让协议书》。本次出售资产可提高公司资产利用率，预计公司增加收益约2000万元。

　　截止到三季度，该公司亏损900多万元，虽然四季度业绩还没出炉，但新增的2000万收入，至少为全年的扭亏为盈带来了希望。

　　卖房保收益，有钱好过年

　　哈森股份也于12月13日晚间公告，拟将位于昆山市花桥镇的房产，转让给昆山珍展物业管理有限公司，转让价1008.07万元。此次交易预计可产生净利润约550万元-650万元。

　　哈森前三季度虽然没有出现亏损，但其三季报显示，营业收入和利润双双下滑。其中营收同比减少10.6%，归属上市公司股东的净利润同比更是大减87.2%，仅为93.98万元。

　　东方钽业也于12月13日晚间公告，公司拟通过产权交易机构挂牌的方式，公开对外出售公司所有的北京千鹤家园小区11套房产，评估值8756.69万元，预计将增加处置当期收益3000万元左右。

　　这意味着什么？东方钽业三报季显示，公司前三季实现归母净利润1663.4万，如果房产交易成功，带来的收益将是前三季度利润的1.8倍。

　　第四季度以来，十余家上市公司发布卖房公告

　　不止以上几家公司。今年5月，华氏集团通过处置旗下房产偿还了全部的非法集资款免去了牢狱之苦。出事之后，该集团旗下的核心资产通过引进阳光城集团接盘，以37.63亿元、溢价125%转让了一个烂尾楼盘资产，回笼兑付资金。由于赶上了武汉房价上涨的好时光，房产增值的部分已足以偿还相关债务。

　　而去年净亏损16.4亿并戴上ST帽子的海马汽车，截止到今年的11月23日，共出售了位于上海和海口的318套房产，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，目前还有83套待售。

　　另据不完全统计，今年四季度以来，已经有十余家上市公司发布了卖房公告，除了上述公司外，还有香梨股份、保变电气、云天化、昂立教育、中成股份、*ST中安（维权）、曙光股份、凯文教育、国发股份等。