原标题:快讯|华侨城加速转让旗下资产 高调落子南京 来源:财经网
财经网讯 10月23日,南京市出让三宗宅地和一宗商服用地,华侨城斥资29.2亿元摘得位于秦淮区的一宗宅地,溢价率为24.79%。
该地块编号为NO.2019G70,限时竞价环节中,经59轮竞价,南京华侨城实业发展有限公司最终竞得该地块,成交总价为29.2亿元,成交楼面价为28665.66元/㎡。
该地块位于秦淮区南部新城,东至国有空地,南至明都雅苑住宅小区,西至规划道路,北至富华路。地块实际出让面积为47823.5㎡,挂牌起始价为23.4亿元,用地性质为R2二类居住用地,容积率为1-2.13。
在高调落子南京的同时,华侨城仍在加速转让旗下资产。
10月22日,北京产权交易所披露两则房地产股权转让挂牌信息,深圳华侨城房地产有限公司分别转让上海华筵房地产开发有限公司50%股权和上海华合房地产开发有限公司50%股权。
据财经网了解,2016年,华侨城与华润联合体以69.32亿元摘得上海苏河湾中央公园地块。此次交易中的两标的公司为该地块的项目公司,由华润与华侨城于2016年7月26日共同设立。其中,上海华合负责天目社区C070102单元33-02街坊地块商住办项目;而上海华筵负责开发苏河湾项目44-01,46-01,46-02地块。
挂牌转让信息显示,两项目公司均由华侨城和华润置地(上海)各持股50%,上海华筵房地产开发有限公司50%股权的转让底价为24.84亿元,上海华合房地产开发有限公司50%股权的转让底价为22.28亿元。
截至2019年9月30日,上海华筵净亏损529.68万元,资产总计约为50.37亿元,负债总计约为5.01亿元,所有者权益者约为45.36亿元。同时,上海华合净亏损约326.29万元,资产总计约为40.65亿元,负债总计约为1.49亿元,所有者权益约为39.16亿元。
出让文件规定,意向受让方在提交上海华筵项目受让申请资料的同时,须参与受让在北交所挂牌的上海华合房地产开发有限公司50%股权项目。
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