快讯|华侨城加速转让旗下资产 高调落子南京

原标题：快讯|华侨城加速转让旗下资产 高调落子南京 来源：财经网

财经网讯 10月23日，南京市出让三宗宅地和一宗商服用地，华侨城斥资29.2亿元摘得位于秦淮区的一宗宅地，溢价率为24.79%。

该地块编号为NO.2019G70，限时竞价环节中，经59轮竞价，南京华侨城实业发展有限公司最终竞得该地块，成交总价为29.2亿元，成交楼面价为28665.66元/㎡。

该地块位于秦淮区南部新城，东至国有空地，南至明都雅苑住宅小区，西至规划道路，北至富华路。地块实际出让面积为47823.5㎡，挂牌起始价为23.4亿元，用地性质为R2二类居住用地，容积率为1-2.13。

在高调落子南京的同时，华侨城仍在加速转让旗下资产。

10月22日，北京产权交易所披露两则房地产股权转让挂牌信息，深圳华侨城房地产有限公司分别转让上海华筵房地产开发有限公司50%股权和上海华合房地产开发有限公司50%股权。

据财经网了解，2016年，华侨城与华润联合体以69.32亿元摘得上海苏河湾中央公园地块。此次交易中的两标的公司为该地块的项目公司，由华润与华侨城于2016年7月26日共同设立。其中，上海华合负责天目社区C070102单元33-02街坊地块商住办项目；而上海华筵负责开发苏河湾项目44-01，46-01，46-02地块。

挂牌转让信息显示，两项目公司均由华侨城和华润置地（上海）各持股50%，上海华筵房地产开发有限公司50%股权的转让底价为24.84亿元，上海华合房地产开发有限公司50%股权的转让底价为22.28亿元。

截至2019年9月30日，上海华筵净亏损529.68万元，资产总计约为50.37亿元，负债总计约为5.01亿元，所有者权益者约为45.36亿元。同时，上海华合净亏损约326.29万元，资产总计约为40.65亿元，负债总计约为1.49亿元，所有者权益约为39.16亿元。

出让文件规定，意向受让方在提交上海华筵项目受让申请资料的同时，须参与受让在北交所挂牌的上海华合房地产开发有限公司50%股权项目。