方明富：金科下半年将推110个项目 未来会继续深化大湾区布局

原标题：方明富：金科下半年将推110个项目 未来会继续深化大湾区布局 来源：房产洞察

腾讯房产三亚7月27日消息（吴漫倚）2019年的楼市在“稳”字当头的总基调中，面对着不断增大的不确定性风险，行业的未来走向将会如何？2019年7月26日-29日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚·海棠湾·理文索菲特度假酒店盛大启幕，来自政府、品牌企业、研究机构等领域的众多大咖精英参会，共襄盛举。本届年会以“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”为主题，展开了一场行业内高规格的沟通与观点交锋。腾讯房产作为本次活动唯一的“首席智慧房产合作平台”，正对大会进行全程直播。

2018年，金科销售规模突破1000亿元，正式跨入“千亿俱乐部”，2019年上半年更是实现销售金额788.7亿元，同比增长36%，如此算来，已完成全年1500亿元销售目标的53%，位于行业第17位。那么，金科未来想要冲刺到一个什么位置？在接受腾讯房产访谈时，金科地产集团股份有限公司联席总裁方明富表示，金科不会去谋求自身排名一定要到某个阶段，只要认真保持集团战略和企业良性发展，保持自己的节奏，才能走得更远，自然而然行业地位也将得到提升，“短跑冠军可能坚持不到最后。”

而在城市布局方面，金科早在2016年就提出“三圈一带”战略，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行均衡的区域战略布局，方明富表示，一个企业想要良性的发展，就必须均衡布局，如果布局相对比较单一的话，在未来一段时间或者某一个时间的这种风险可能就会叠加。

对于粤港澳大湾区，金科17年成立了两个区域公司，深惠区域公司以及广州区域公司，广州区域公司已经有十几个项目，在方明富看来，粤港澳大湾区未来发展潜力非常大，是全国竞争最激烈的地方，需要花功夫研究怎么发展才能生存下去。未来，方明富更看好粤西地区，他认为，粤港澳大湾区一些标杆房企都是从小城市发展起来的，在港珠澳大桥、虎门大桥的推动之下，整个粤西地区与粤港澳大湾区的联系将更为紧密，未来如果还有机会，有土地获取资源匹配的，还是想要继续拿地，不断扩大布局，希望广州区域公司能够在近几年再上一个台阶。

对下半年，方明富谈到，下半年预判压力会比较大，完成全年销售业绩虽有难度，但他有信心能够超额完成任务，同时他也透露，今年下半年金科将有近110个项目将推出，对销售量的提升作用比较大。

房地产行业在新的行业周期中，还有太多的未知需要逐一探索。在接下来的博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会上，腾讯房产将持续关注行业最前沿的思想交锋，传递现场最有价值的声音。