紧急换帅，股盘三杀，遭遇“黑天鹅”的新城控股何去何从|新城控股_新浪财经

原标题：紧急换帅，股盘三杀，遭遇“黑天鹅”的新城控股何去何从来源：36氪

　　7月3日晚间，新城系旗下三家上市公司新城控股（601155.SH）、新城发展控股（01030.HK）、新城悦（01755.HK）均发布了董事长王振华因个人原因被刑事拘留的消息。新城控股还选举公司董事兼总裁王晓松任公司第二届董事会董事长，行使法定代表人职权，签署董事会重要合同、重要文件等。同时，公告表示，“公司目前生产经营活动正常。”

1987年出生的王晓松，是王振华之子，这个曾经因为个人婚姻问题而闪退闪回新城业务

7月3日下午三点，A股市场收盘，随后不到十分钟，新城控股董事长王振华因涉嫌猥亵9岁女童被警方采取强制措施的事件被爆出，并迅速席卷各大媒体及社交网络。随后上海普陀警方发布通报证实了这一消息。

彼时尚未收盘的新城系港股新城发展控股股价直线跳水，最终收跌23.86%，新城悦同时下跌23.72%。

股价同样波及A股市场。新城控股（601155.SH）今日开盘一字跌停，报38.42元\/股，跌停板封单资金超百亿。截至7月4日午间，港股新城发展控股（01030.HK）和新城悦（01755.HK）跌幅已分别达到12.31%、16.16%。

　　紧急换帅、股盘三杀，只是新城这家排名第8的黑马房企摆到台面上的动作。实际上，新城控股的官方网站已经将王振华的个人信息删除，任何有关王振华的新闻也已经无法在官网上检索到。而在换帅公告中也特意对王晓松与王振华的父子关系避而不谈，此举也引发了部分股民不满。

尽管新城系在极力撇清“黑天鹅”事件与公司经营的关系，但不可否认的是，新城依旧是那个由王振华打下江山、并始终执掌大股东的家族企业。

新城控股1993年成立于江苏常州，2009年总部迁至上海，主营业务包括住宅开发、商业开发、商业运营管理三大事业部，其子王晓松负责商业开发，老臣梁志诚负责住宅开发，万达前高管陈德力负责商业运营管理，此外还涉足儿童主题乐园、影院、医养等领域。

新城最为人称道的即是其住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式，即以住宅开发为主，同时选取优质地块进行商业综合体的开发运营。

在城市布局方面，新城控股近些年来主打的是以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区实施全国扩张的1+3战略格局。尤其是2018年以来，新城控股在北京、天津、唐山等京津冀区域频繁拿地。

王振华领导的新城控股，这些年来一直都在坚持“住宅学万科，商业学万达”的模式，从长三角出发扎根三四线城市。正是得益于“住宅+商业”的双轮驱动，新城控股从近两年来的三四线发展红利当中脱颖而出，2017年从百亿房企一跃千亿。2018年，新城控股合同销售额达2210.98亿元，同比增长74.82%，完成年初1800亿元销售目标的122.83%，实现了从千亿到两千亿的跨越。

在这次“黑天鹅”事件发生之前，新城控股作为排名第8的行业“黑马”，一直以来都有着相对稳健的财务基本面，经营性现金流稳定，资产负债率保持在85%左右。