深交所七问世联行：是否存非经营性资金占用情形

　　新浪财经讯4月10日消息，世联行收深交所年报问询函，深交所就世联行营业收入与现金流不匹配、资产运营业务亏损、计提坏账准备等七大问题分别进行了问询。

　　受地产行业低温影响，房产代理公司世联行再次遭遇业绩“滑铁卢”。2019年，世联行营业收入66.49亿元，同比下降11.73%；归母净利润8194.23万元，同比下降80.29%；基本每股收益为0.04元，同比下降80%。

　　深交所表示，公司实现营业收入66.50亿元，同比下降11.73%，经营活动产生的现金流量净额为15.74亿元，同比增长62.73%。深交所质疑，为何在年度营业收入同比下降的情况下，经营活动产生的现金流量净额增长速度较快。

　　2017年~2019年，世联行资产运营服务业务营业收入分别为3.33亿元、6.34亿元、9.35亿元，同比增长432.42%、89.83%、47.46%；毛利分别为-2.95亿元、-4.18亿元、-4.4亿元。深交所要求其说明，该业务营收逐年快速增长，但亏损额较大的原因及合理性。

　　报告期那内，公司账面货币资金为25.82亿元，占总资产的比重为22.14%，短期借款与长期借款合计22.73亿元，占总资产的比重为19.48%。深交所要求说明公司的货币资金与资金需求是否匹配，是否存关联方非经营性占用上市公司资金的情形。

　　同时，年报显示，世联行以公允价值计量的金融资产中类别为“其他”的资产初始投资成本为4.22亿元。深交所要求其说明该项资产的具体构成、买入时间、收益，是否属于风险投资，是否履行相应审批程序和信息披露义务。

　　世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。随着地产销售规模触及天花板，渠道分销越来越强势，传统房地产代理公司的处境愈发艰难，截至2019年底，世联行的业务包括交易服务、交易后服务、资产运营服务和资产管理服务四大板块。且近三年期内，世联行的营业收入与净利润均持续下降。

责任编辑：公司观察