新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/胡雪婧
新浪财经讯 6月27日，保利地产在广州白云区拿下一宗商住地，在合肥竞得4宗地块，总成交价102.93亿元，总占地面积57.85万平方米，合约867.82亩土地面积。
除了广州白云区，保利地产在合肥拿下的4宗地块溢价率均高于30%，高溢价率说明保利地产对今年土地市场和未来房地产调控预期走势较为看好。不过，去年报显示，2018年保利地产计提了包括厦门保利和光城悦在内等7个项目的跌价准备23.42亿元，这些地块都是保利在2016年以及2017年于一、二线城市拿下的高价地快。
不过，在2019年，虽然在调控常态化预期下市场降温明显，但保利销售增长依然稳健，截止5月末，保利发展已累计实现销售金额1900.1亿元，同比增长22.5%。
克而瑞地产研究显示，2019年1-5月，保利地产新增土地货值817.6亿元，新增土地价值343.6亿元，新增土地建筑面积474.4万平方米。而2018年1-5月保利地产新增土地货值为1481.4亿元，新增土地价值为713.8亿元，新增土地建筑面积1113.2万平方米。2019年保利地产拿地力度保持稳定。
截至2018年保利地产总土地储备为15467万平方米，较2017年上涨12.4%，其中待开发面积9154万平方米。总土地储备中有60%位于一二线城市。
责任编辑：公司观察
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