在万科西安媒体交流会上,万科董事会主席郁亮表示,目前的住房合理需求每年在12亿平方米左右,今年开工量不到7亿平方米,是远远低于合理需求的。未来市场自身会产生向上修复的动力,就像今年的旅游市场一样,过去三年积累的需求势能爆发了。郁亮认为,房地产调控政策虽然不是万能的,但政策肯定有用,9月份市场已有好转。后续政策仍然有发力的地方,以及要落实到位,每个城市要用好因城施策的工具。他仍然坚持之前的看法:市场短期有压力,长期有信心。
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