花旗发表报告表示，近期对广州房地产业进行了解及考察，随着当地政府调整楼市政策后，1月份售罄率（Sell-through rate）已回升至60%，对比2018年下半年介于40至50%，区内物业平均售价同比升7%，已呈回稳情况。该行称，广州区内新推售楼会较低，预计直至今年第二季才可望明显恢复，因发展商预计两会举行之后，内地政府会公布进一步放松措施。但广州边陲的卫星城市楼市疲弱。
该行称，内地房企管理层预计市场情绪于今年可望改善，广州市区内产品平均售价可同比上升7%，售罄率逾60%，因预期当局会进一步放松措施。
花旗称，广州物业发展业加快整固，广州首十大发展商的市占率为57%（2017年为50% ），其中首三大发展商包括保利置业（00119）、越秀地产（00123）及万科（ 02202）在广州市占率升至合共30%，预计当地龙头企业将加快整固速度，因地皮成本较低容许其定价较具竞争力，从以提升售罄率。
责任编辑：李双双
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