格隆汇获悉，朗诗绿色集团(00106.HK)1月30日早间发布公告称，朗诗绿色集团预期截至2018年12月31日止年度利润将较2017年同期的利润约7.21亿元(人民币，单位下同)录得约不少于85%的显着增幅。其中，核心净利润(即扣除税后汇兑损益及投资性物业公允价值变动的利润)相比去年同期将录得25%以上的增幅，归属于公司股东利润相比去年同期将录得75%以上的增幅。该增幅主要是由于物业销售收入增加；开发管理服务收入增加；及未确认汇兑收益。
(图片来源：朗诗绿色集团官网)
朗诗集团是中国绿色建筑委员会创始会员，同时也是德国、美国绿色建筑委员会成员。连续六度入围“中国房地产企业”百强名单，位列“标准排名2016中国绿房企top30”前三甲，曾三次获评“中国绿公司百强”。
作为集团旗下从事地产开发的业务主体，朗诗绿色集团有限公司秉承“为人造房”的理念，至今已开发近100个绿色科技地产项目，先后进入上海、深圳、天津、南京、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴、宁波、张家港、合肥、芜湖、长沙、西安、保定、宜兴、江阴、宿迁、徐州、马鞍山、济南等近二十座城市，已为30万业主提供了健康、舒适、节能、环保的绿色住宅产品及完善的绿色物业服务，开发总面积逾1600万平方米。其中，朗诗布鲁克被动房则是中国第一个获得德国被动房研究所认证的大型被动房项目，并获得中国绿建三星、德国DGNB铂金证书。
根据披露，2018年度，朗诗集团连同其合营公司和联营公司签约销售额(包括委托开发管理项目)达381.49亿元，签约建筑面积约为196.47万平方米；朗诗绿色集团连同其合营公司和联营公司签约销售额(包括委托开发管理项目)达359.49亿元，签约建筑面积约为184.66万平方米。
2018年上半年，朗诗绿色集团实现收入20.5亿元，整体毛利率约24.8%，同比增长9百分点；净利润约3.69亿元，同比增长184.5%；净利率约18.0%，同比增长12.4百分点；公司股东应占利润约2.82亿元，同比增长304.4%；核心净利润约3.27亿元，同比增长60.0%；“朗诗出品”签约销售额约163.6亿元，同比增长47.7%。
在2018年复杂多变，金融监管趋严、房企资金面普遍承压的市场环境下，朗诗绿色集团在坚持既定的整体发展战略—即“产品差异化，资产轻型化，收入多元化”的同时充分分析政策变化及市场需求，锐意进取，积极拓展并获取了众多以合作开发、小股操盘、委托开发为主要模式的“资产轻型化”新项目，此等项目的落地充分验证了以产品差异化为导向的竞争优势及可持续发展的能力，同时也体现出高效稳健的投融资策略。
“朗诗出品”的出色品牌效应及产品差异化的核心能力，能够吸引资源互补的金融机构、知名大中型企业等合作共谋发展，为朗诗绿色集团提供可持续的发展动力。
未来，朗诗绿色集团5个事业部均积极发展，并加强内部战略协同，把朗诗打造成为一家与众不同的、跨太平洋两岸的、既有销售型业务又有租赁型业务的绿色开发运营商和生活服务商。
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