业绩增幅不及预期 万科A大跌6%、万科企业创一年新低

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　　新浪财经讯 3月18日消息，因营收及归母净利润增幅低于预期，万科A早盘低开2.53%，截止收盘，万科A跌幅扩至6.44%，成交超52亿元。港股方面，万科企业暴跌10%，股价创一年新低。

　　3月17日晚间，万科举办了2019年度业绩推介会。董事会主席郁亮、总裁及首席执行官祝九胜、董事王文金、董事张旭、董秘朱旭及执行副总裁兼财务负责人韩慧华一起出席。由于疫情尚未消散，现场众人皆带着口罩。当媒体提出第一个问题时，郁亮打趣道，“终于让我有机会暂时拿下口罩来回答，疫情让我们发现有时不戴口罩说话也是一种享受。”

　　报告期内，实现营业收入人民币3，678.9亿元，同比增长23.8%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币388.7亿元，同比增长15.1%；每股基本盈利人民币3.47元，同比增长13.3%；全面摊薄的净资产收益率为20.67%，较2018年减少1.01个百分点。

　　粗略看，业绩不赖，仔细瞧，透露着隐忧。大环境之下，疫情对万科的影响很大，祝九胜说，这场疫情将影响万科今年近4万户的房屋交付，此外，还将给1—2年内的结算带来压力；行业之中，万科营收及归母净利润的增幅低于预期，祝九胜也认为，在行业中特别是前10名企业，万科营收从数字看确实未到理想水平。

　　今日早间，多家券商针对万科这份不及预期的财报发表点评。平安证券维持继续推荐评级。研报显示，考虑 2020 年疫情冲击带动的潜在结算进度放缓及项目减值可能，下调公司 2020-2021年 EPS 预测至 4.07（-0.72）元和 4.69（-1.2）元，当前股价对应 PE 分别为 6.9 倍和 6.0 倍，公司作为国内优质龙头开发房企，住宅开发有望凭借融资及拿地优势持续扩大差距，同时前瞻布局物流地产、商业地产等地产细分领域，非开发类业务经营能力持续提升，维持“强烈推荐。

责任编辑：王涵